מועמד בעל רקורד טוב ינסה כמעט תמיד לשמר את הרקורד הטוב שלו.
כל בעל בית רוצה שיהיו דיירים טובים ומשלמים. אם אתה בעל בית עם דירה, בית, דירה, שטחי משרדים או שטחי מסחר להשכרה, כדאי לך לנפות את הדיירים הטובים מהדיירים הרעים. איך אתה עושה את זה? אתה מסנן את הדיירים הפוטנציאליים שלך על ידי בדיקת הרקע וההפניות שלהם. במאמר זה תוכלו למצוא טיפים שיעזרו לכם לבדוק את ההיסטוריה של שוכרי הלקוחות הפוטנציאליים שלכם. המטרה הסופית שלך בבדיקת המועמדים להשכרה שלך היא לברר אם למועמד יש רקורד טוב. מועמד בעל רקורד טוב ינסה כמעט תמיד לשמר את הרקורד הטוב שלו.
מספרי זיהוי אישיים
אחת הדרכים לבדוק את רישומי המועמדים היא להשתמש בטופס בקשה המבקש לקבל מידע על רקע כגון מספרי זיהוי אישיים (למשל, ביטוח לאומי, דרכון, רישיון נהיגה), היסטוריית אשראי, מעסיקים בעבר ובהווה, הכנסה שוטפת, משכירים קודמים, היסטוריה של פינוי או פשיטת רגל, התייחסויות אישיות וכו '.
בעזרת המידע שמסר המבקש, תוכל לבצע בדיקת רקע. תוכל אפילו לשקול לחייב את המבקש בעלויות בדיקת הפניה (במיוחד עבור שיחות למרחקים ארוכים). לחלופין, אתה יכול לדרוש מהמועמדים לאבטח את המסמכים התומכים בעצמם. בדרך זו, לא תצטרך להשלים מזומנים. לדוגמה, תוכל לבקש מהפונה להגיש אישור משטרתי. לשם כך, המבקש יצטרך לפנות למחלקת המשטרה המקומית לבקש אישור, לשלם את האגרות ולהחזיר לך את הדו"ח. אתה יכול גם לבקש מהמועמד לאבטח דוח אשראי. סוכנויות רבות מוציאות דוחות אשראי בחינם או בעמלות נמוכות מאוד. אם יש לך מחשב מחובר לאינטרנט במשרד, אתה יכול אפילו לבקש מהמועמד להזמין את דוח האשראי באופן מקוון ולהדפיס אותו מיד במשרד שלך. דוחות אשראי כוללים גם מידע על פינוי, כמו גם התחייבויות אזרחיות או פליליות.
מוסדות פיננסיים רשומים
המטרה הסופית שלך בבדיקת המועמדים להשכרה שלך היא לברר אם למועמד יש רקורד טוב.
בדוק את פרטי התעסוקה שמסר המועמד. אתה יכול לעשות זאת על ידי התקשרות למעסיק הנוכחי של המועמד ולשאול לגבי מצבו התעסוקתי של המועמד. כמו כן, התקשרו למוסדות הפיננסיים המופיעים בטופס וביררו לגבי מצבו הכלכלי של המבקש. צור קשר עם בעלי הדירות הקודמים של המבקש ושאל אודות רישום התשלומים של המבקש והתנהגותו.
להלן כמה מהשאלות האפשריות שתרצה לשאול את בעלי הדירות הקודמים של המועמד שלך:
? כמה זמן את מכירה את המועמד
האם הם משלמים בזמן?
האם הם התנהגו בצורה לא נכונה? אם כן, מה היו ההתנהגויות הלא נכונות?
בדומה למשכירים קודמים, הפניות האישיות של המועמדים יכולות להוות מקור רב ערך למידע על אופיים והתנהגותם של המועמדים. לכן, התקשרו גם לאותם אזכורים וביררו מהם יחסי המבקשים עם שכניהם, חביבות ההתנהגות שלהם ושל עמיתם, התייחסותם לנכס שהם שכרו וכו '. סביר להניח שתמצאו מידע מהימן מ דיירים אחרים התופסים בחללים סמוכים בהם נהגו המבקשים לשכור.
אם אתה בעל בית, תרצה לאמת את כנותו של הדייר הפוטנציאלי שלך. בדיקה צולבת של המידע שמגיש המועמד היא אחת הדרכים להבטיח שמידע הרקע שברשותך הוא אמין ומדויק, כך שתוכל לסנן כראוי מועמדים העלולים לגרום לך צרות פוטנציאליות.
