לכל מי שחולם להיות משקיע נדל"ן, השאלה הראשונה היא בדרך כלל מאיפה ואיך להתחיל. על ידי ביצוע הוראות פשוטות אלה, תוכל לפתח את התוכנית העסקית שלך בתחום הנדל"ן. התוכנית העסקית שלך תספק את מפת הדרכים שתנחה אותך לאורך כל התהליך.
לפני שתוכל לכתוב את התוכנית העסקית שלך בתחום הנדל"ן, תצטרך להכיר את המגמות בשוק הנדל"ן המקומי שלך. חלק מהמידע הדרוש לך כולל שוק נדל"ן ודרכים חדשות להגיע למשקיעים. מקורות המחקר כוללים שיעורים במכללות קהילתיות, מחקר באתר אינטרנט או מרכז להכשרת נדל"ן מקומי.
תוכנית עסקית נדל"ן
לאחר מכן, עליך לכלול את צרכי האיוש שלך בתוכנית העסקית שלך בתחום הנדל"ן. תוכנית האיוש שלך כוללת סוכני צופים ושירות, כמו גם מעצבים ויועצים לאתרי אינטרנט.
לאחר שתסיים את חלק כוח האדם בתוכנית עסקית הנדל"ן שלך, השלב הבא הוא לקבוע את מנהלי השיווק והפרסום שלך. לפני שתוכל לכתוב קטע זה בתוכנית העסקית שלך, עליך לחקור את עלויות הפרסום השונות כדי לקבוע את דרך הפעולה שלך.
התוכנית העסקית שלך בתחום הנדל"ן חייבת לכלול את קורות החיים או הביוגרפיות של צוות הבעלות שלך. הדגש את כישוריהם וכישוריהם, במיוחד כיצד הם קשורים לפעילות היומיומית, לניסיון הספציפי בתעשייה, לכל אישורים רלוונטיים ולפרויקטים מצליחים אחרים של נדל"ן. זה יספק ביטחון למשקיעים פוטנציאליים שיש לך ניהול ובעלות מוסמכים.
בשלב הבא תצטרך לפרט את כל התוכניות העתידיות להרחבה, כגון פתיחת סניפים חדשים. זה אמור להתמקד כיצד כל הרחבה תומכת ביעדי הליבה שלך. התוכנית העסקית שלך בתחום הנדל"ן תכלול תחזיות לרווח מההרחבה המוצעת שלך. היה מציאותי וכנה בתחזיות אלה; משקיעים יכולים לאבד את הביטחון בך אם הם לא סומכים על התחזיות שלך, בין אם כי נראה שאתה לא ישר או לא מציאותי.
לבסוף, התוכנית העסקית שלך בתחום הנדל"ן תכלול אומדן של עלויות התקורה של הסוכנות בשנתיים הראשונות. עיקר ההוצאות הללו יכללו משכורות, עלויות בנייה והשקעות נדל"ן ראשוניות. משקיעים כמובן יתעניינו במידע זה, לכן הקפידו לאתר את התוכנה בעסקי הנדל"ן שלכם בקלות.
ברגע שקיבעתם אלמנטים מרכזיים אלה, משכו הכל יחד בפורמט מאורגן וקל לקריאה. על המשקיעים להיות מסוגלים לאתר בקלות את המידע שהם מחפשים.
