בין אם זה עיקול נכס ובין אם עיקול הלוואה, עליכם לדבר עם המלווה שלכם ולנסות להאריך את התשלום.
עצירת עיקול היא התהליך שנעשה כאשר משכון אינו עומד בהסכמים האמורים במשכנתא או בכתב האמון. ישנן מספר סיבות מדוע נעשית עצירת עיקול. ברוב המקרים המשכנתא אינה מסוגלת לשלם תשלומי משכנתא בזמן בשל אבטלה בלתי צפויה, חוב מוגזם או הוצאות בלתי צפויות. הפסקת עיקול נעשית גם כאשר מישהו מבצע הונאת משכנתא. הונאת משכנתא הינה מקום בו משכנתא אינו עומד בכוונה בתשלומי המשכנתא. ישנן דרכים שונות כיצד למנוע הפסקת עיקול.
זה אידיאלי אם שווי הבית שלך נמוך מתשלום המשכנתא שאתה חייב.
להלן מספר טיפים כיצד לא להפסיק את העיקול:
אל תתעלם מהמלווה שלך. אם כבר קיבלת הודעה על ברירת מחדל עבור המשכנתא שלך, הדבר הטוב ביותר לעשות הוא לדבר עם המלווה שלך. הימנעות מהמלווה שלך תעודד אותו רק לנקוט בצעדים משפטיים נגדך. בין אם זה עיקול נכס ובין אם עיקול הלוואה, עליכם לדבר עם המלווה שלכם ולנסות להאריך את התשלום. אתה יכול גם לדבר על תוכנית תשלומים שתשתלם לך יותר.
הערה שינוי. אם אתה כבר יודע שאתה על סף עיקול משכנתא, זה יעזור מאוד אם תשקול שינוי בהערות. הערה שינוי משנה את תנאי ההלוואות שלך. זה מיועד רק לאנשים שיש להם הלוואה מתכווננת. אתה יכול לשנות את תנאי ההלוואה למשהו שיאפשר לך לשלם בזמן. המלווה יכול גם לבחור לשנות את הריבית למשהו שהוא אידיאלי יותר למצבך.
למכור את הנכס שלך. אם אתם מתקרבים לעיקול בית, תוכלו לבחור למכור את הנכס שלכם. על ידי מכירת הנכס שלך, תוכל לטפל בבעיות כספיות שונות העומדות בפניך. שקול לדבר עם סוכני נדל"ן שונים כדי לקבל דעות שונות לגבי ערך הבית שלך.
מכירה קצרה. זה אידיאלי אם שווי הבית שלך נמוך מתשלום המשכנתא שאתה חייב. אתה יכול לעשות מכירה קצרה כדי למנוע עיקול בתים. זו הבחירה הטובה ביותר עבורך אם אינך מעוניין שעיקול נכסך.
לבקש עזרה. אל תפחד לבקש עזרה אם אתה מתקשה לעמוד בתשלומי המשכנתא שלך בזמן. ברוב המקרים, המלווים מתאימים את תנאי התשלום כך שהם יוכלו לעזור לך בתשלומים בזמן. הם עשויים גם לעזור לך למצוא פתרונות שונים לבעיות הכספיות שלך. זה ימנע את העיקול של הנכס שלך.
אלה כמה מהדברים שאתה יכול לעשות כדי להפסיק את העיקול או למנוע את העיקול. הדרך הטובה ביותר להימנע מעיקול היא לשלם את המשכנתא בזמן. אם אין לך את האמצעים לעשות זאת, עליך להתייעץ מיד וליידע את המלווה שלך כדי שלא יגיע למצב בו מוגשת נגדך תביעה משפטית בשל חוסר עמידתך.
