כמו בכל פרויקט, ניהול פרויקט בנייה בעלות נמוכה יהיה כרוך במקסום כל המשאבים האפשריים, תוך מינימום הפסדים ועלויות.
כאשר המשק נמצא במגמת ירידה יחסית, רוב הקבלנים מנסים להוזיל את עלות הפרויקטים, הן כדי לפנות ללקוחות פוטנציאליים והן כדי לסייע במזעור העלויות (ולכן למקסם את הרווחים). פרויקטים רבים של בנייה נעצרו, למעשה, בשלבים שונים, בגלל היעדר מימון או עלייה חדה במחיר החומרים. להלן מספר דרכים להוזלת עלויות פרויקטים של בנייה.
הערכת מחיר.אומדן עלויות הוא בדרך כלל חלק מהשלב הראשוני של כל פרויקט בנייה. מרבית האומדנים כבר מספקים קצבה של 10% עד 20% לעליית עלויות. בעוד שבתחילה, אומדן יהיה כרוך לכל מטר 2 קירוב של איך בנייה הרבה עלה, הצעד הבא יהיה עבור קבלן לשכנע מצביעים בין ספקים עבור חומרי גלם וציוד. הכרת החלופות. קבלנים מנוסים יודעים למקם פריטים ולנהל משאבים כך שהעלויות ממוזערות. לדוגמה, במקום להשתמש בחומרים יקרים, ייתכן שתוכל לחפש חלופות בעלות נמוכה יותר. דוגמה לכך תהיה חומרי ריצוף. במקום להשתמש בגרניט מלוטש תוכלו להשתמש באריחים או בשיש פחות יקר. רק תוודא שלא בהכרח להתפשר על האיכות רק כדי לחסוך כמה דולרים.
פרויקטים של בנייה בעלות נמוכה
ניסיון עבר. פרויקטים של בנייה בעלות נמוכה עשויים לכלול גם שימוש חוזר ברעיונות ועיצובים מפרויקטים קודמים. בדרך זו לא תצטרכו לבזבז כסף גדול שוב ושוב בשכירת שירותי אדריכלים ומעצבים. כמובן שתזדקק לשירותיהם של אנשי מקצוע מוסמכים אלה בכדי לעמוד בתקנות ובדרישות, אך ייתכן שתוכל לחסוך משמעותית אם תוכל לעשות שימוש חוזר בתוכניות קודמות ומושגי עיצוב.
אומדן עלויות הוא בדרך כלל חלק מהשלב הראשוני של כל פרויקט בנייה.
יעילות היא המפתח. מלבד חיסכון בעלויות בצורת חומרי גלם וציוד, פרויקט בנייה יכול גם לחסוך הרבה כסף תוך שימוש יעיל יותר במשאבים. משמעות הדבר היא למזער בזבוז ולמקסם את התועלת של כל אחד מאנשי הפרויקט וציוד הפרויקט שלך. למשל, במקום לבזבז דלק בהובלת פריטים ספורים בלבד בכל פעם מהספק שלך, אתה יכול להעביר אותם בכל פעם רק כדי לחסוך בכסף ובדלק. היעילות כוללת גם ניהול בדיוק בזמן של האספקה והמלאי שלך. עליכם להזמין חומרים רק כאשר תזדקקו להם, כך שאלו לא יצטרכו להעלות עלויות אחסון.
פרויקט בניה
מהירות. מלבד יעילות, פרויקטים נהנים גם מביצוע מהיר. מחירי חומרי בנייה בדרך כלל עוקבים אחר המגמה הכללית של מחירי הסחורות, וכדאי לצפות שאלו יעלו בכל מקום עד 10% בתוך שנה. לכן, פרויקט בנייה ירוויח מסיום מוקדם, כך שלא תצטרכו לעבור מעבר לתקציב.
כמו בכל פרויקט, ניהול פרויקט בנייה בעלות נמוכה יהיה כרוך במקסום כל המשאבים האפשריים, תוך מינימום הפסדים ועלויות. ניתן להשיג זאת באמצעות יעילות, חריצות ותפיסה טובה של מטרותיך ויעדיך לפרויקט.
