כיצד לחדש את חוזה השכירות שלך?

כעת, לאחר שתוקף השכירות פג, עומדות בפניך שתי אפשרויות - למצוא בית חדש או לחדש את חוזה השכירות. אם אתה חושב שחידוש השכירות שלך הוא האפשרות הטובה ביותר, הנה איך תוכל להשיג שנה נוספת בדירתך או ביחידת הבית שלך.

העריך את תנאי הדיור שלך. קודם כל, נסו לקחת את הזמן כדי לקבוע אם עדיף לכם למצוא בית חדש או לחדש את חוזה השכירות שלכם. יש אנשים שמאריכים את חוזה השכירות שלהם פשוט בגלל שהם כבר התרגלו לביתם או בגלל שהם לא רוצים לעשות את המאמץ הנוסף כדי למצוא מקום טוב יותר. זכור, עם זאת, שיש הרבה מקומות נהדרים שרק מחכים לך, אם אתה לוקח את הזמן והמאמץ לחפש. גם מחיר הדיור ירד ולכן יש לכם סיכויים טובים למצוא בית או דירה זולים יותר אם רק תקדישו זמן לחפש. ועם המשבר הכלכלי הנוכחי, תמיד צריך לשקול בית טוב אך זול. עם זאת, אם כבר יש לך את מה שאתה חושב שהוא הבית במחיר התחרותי והנוח ביותר, אז עליך לחדש את חוזה השכירות שלך.

עותק אישי

בדוק את מסמכי השכירות. לאחר מכן, קבל את העותק האישי שלך של מסמכי החכירה וקרא את הוראות חידוש השכירות. בדרך כלל, חוזה השכירות יפרט את פרק הזמן בו אתם נדרשים על פי החוק לשהות בבית. עם זאת, חלק מחוזי החכירה מפורטים יותר וייתנו הוראות לגבי אופן הפעולה למקרה שתרצה לחדש את חוזה השכירות. בדיקת מסמכי החכירה לא רק מבטיחה לכם שתהיה לכם הזכות לחדש את חוזה השכירות, אלא גם תתן לכם מושג אילו זכויות יש גם לבעל הבית שלכם. בדרך כלל זה כולל את הזכות לשנות את תנאי החכירה.

כתוב לבעל הבית שלך. לאחר מכן, צור מכתב רשמי לבעל הבית שלך המציין את רצונך לחדש את חוזה השכירות. בקש גם לפגישה עם בעל הבית כדי ששניכם יוכלו לדון בתנאים החדשים המסדירים את חידוש השכירות על ביתך.

מחיר שכירות

משא ומתן. זכור כי עם חוזה שכירות חדש הם תנאים והגבלות חדשים. יהיה עליך לציין את משך זמן החכירה ואת מחיר החכירה. אתה יכול גם להשתמש ברשומות העבר שלך כשוכר כקלף מיקוח עבור השכירות. חלק מהמשכירים למעשה יורידו את מחיר השכירות אם הייתם דיירים ראויים לשבח.

לסיום, וודא שאתה מכיר את הכללים השולטים בעיר המסוימת בה אתה גר. יש מדינות שיש בהן חוקי פיקוח על שכר דירה, בעוד שיש אחרות שאין להן. במידת הצורך, עליך לבקש התייעצות עם עורך דין שיעזור לך להדריך אותך מה אתה יכול ומה לא יכול לעשות בזמן חידוש השכירות. אימות החוקיות של חוזה השכירות המחודש שלך הוא הדרך הטובה ביותר להבטיח שתוכל ליהנות בבטחה מביתך ללא סיכונים להיזרק או לחוות עליות שכירות פתאומיות.