אתה יכול להשתמש בזיכוי מס הכנסה של CAD3730 € במסגרת זיכוי המס של קונה הבית בפעם הראשונה.
יש הרבה צעדים גדולים שאתה עושה בחיים שלך. קניית הבית שלך היא אחת מהן. קבלת הבית שלך יכולה להיות מרגשת ומאתגרת כאחד, במיוחד אם זה הבית הראשון שלך. פרוש בזהירות את התוכניות שלך לכך. אם אין לך את הכספים לשלם עבור מקדמה, אתה עדיין יכול לקנות את הבית שאתה רוצה, כי בקנדה תוכל לעבור לבית החדש שלך מבלי לבזבז סנט על מקדמה. לפני שאתה נכנס לתהליך של משכנתא לדירה, הקדיש זמן לשקול את הדברים הבאים:
בחר את הבית שאתה יכול להרשות לעצמך. זה צריך להיות במסגרת התקציב הממוקד שלך לשלם במשך מספר שנים. אל תקבל בית שאתה יודע שימתח את יכולת המימון שלך עד לנקודה שאתה לא יכול לשלם עבור זה. קבעו תקציב לחודש כדי לקבוע כמה כסף תוכלו להקצות למשכנתא.
בדוק את המיקום. המקורות צריכים לכלול תחבורה ציבורית, בתי ספר ואזורי שוק או קניות. אתה יכול לשקול גם כנסיות ופארקים, אך בעיקר, בדוק עם תחנת המשטרה המקומית את שיעורי הפשיעה באזור. היית רוצה לגור בעיר בה אתה מרגיש בטוח בבית שלך. עליכם לבדוק גם את מזג האוויר במיקום הרצוי לכם. בערים כמו אוטווה יכולות להיות תנאי מזג אוויר קיצוניים.
ציין את הדרישות שאתה זקוק להלוואת משכנתא. מסמכים אלה כוללים מידע אישי, תעודות זהות כמו רישיון נהיגה, עותק של הצהרת המס ותעודת העסקה שלך, או אם אתה הבעלים של העסק שלך, הצהרת ההכנסה העסקית שלך. מסמכים אחרים הם העתק של חשבונות חודשיים, הצהרות חשבון בנק ונכסי הוכחה כגון מכוניות. הכן מסמכים אלה ושמור אותם יחד בתיק מסמכים.
אם אתה חושב שתצליח בינתיים בלי הביטוחים האלה, תוכל להשתמש בהם לבית שלך.
אם אתה רוכש בתים בפעם הראשונה, אתה יכול לבדוק תמריצי מימון מתוכנית הפעולה הכלכלית של קנדה. אתה יכול להשתמש בזיכוי מס הכנסה של CAD3730 € במסגרת זיכוי המס של קונה הבית בפעם הראשונה. זה איכשהו ישחרר את האשראי שלך
גשו לחברות הלוואות גדולות שאינן מציעות תוכניות מקדמה. מלא את כל הדרישות שהם מבקשים ממך למלא ולהגיש. אם אינך זכאי למשכנתא, קבל ביטוח משכנתא פרטי או PMI. PMI לא מציע מקדמה, אך תצטרך לשלם משכנתא חודשית גבוהה יותר לחודש.
קנדה מאפשרת מימון אחר באמצעות ביטוח החיים שלך ופנסיה לפנסיה. אם אתה חושב שתצליח בינתיים בלי הביטוחים האלה, תוכל להשתמש בהם לבית שלך. אם כל השאר לא נותן לך תוצאה חיובית, אתה תמיד יכול ללוות כסף ממשפחתך או מחברים מהימנים.
בעלות על מגוריך היא הישג מרכזי בחייך. נדל"ן הוא אחת ההשקעות הטובות שאתה יכול להחזיק. ערך הבית אינו פוחת. למעשה, מרבית הבתים והמגרשים מעלים את ערכיהם לאורך זמן. כך שגם אם אתה מקריב קורבן קטן לזמן מוגבל, המוצר הסופי - הבית שלך - הוא תגמול לכל החיים.
