איך לקנות בית נייד?

רכישת בית נייד יכולה להיות קלה יותר מבחינות רבות בהשוואה לרכישת בית שאינו נייד. כלומר, קבלת מימון לבית נייד יכולה לרוב להיות קלה יותר, מכיוון שיש פחות חישוקים לקפוץ, ועלות הבית בפועל בדרך כלל נמוכה יותר. זוהי גם דרך נהדרת להשיג את הבית הרצוי ואת המיקום הרצוי לך, מבלי שתצטרך להתפשר על אף אחד מהם.

משמעותית פחות חברות

הנפילה הגדולה ביותר של רכישת בית נייד היא שיש פחות חברות משמעותיות שמממנות במיוחד לשוק הבית הנייד. השלבים שלהלן יסייעו לך לנקוט בצעדים המתאימים למימון וקניית בית נייד משלך.

1. מקבל מימון. ישנן שתי דרכים למצוא מימון עבור הבית הנייד שלך.
   • אתה יכול להגיש בקשה ישירות עם מלווים שלדעתך הם מתאימים לך ולמצבך. תוכל למצוא את המלווים הללו באופן מקוון או על ידי עיון בספר הטלפונים המקומי שלך.
   • אתה יכול להיכנס לאתר שישאל אותך מידע ספציפי ואז למצוא מלווה שמתאים לצרכים שלך. זה עשוי להיות הטוב ביותר למי שיש יותר מכמה פגמים בדוח האשראי שלהם או למי שרוצה להשאיר את חיפוש המימון ל"מקצוענים ".
2. החלטה על בית / בונה. מציאת הבית הרצוי יכולה להיות הרבה יותר קלה כשאתה קונה בית נייד. אינך מחויב למיקום הרצוי שלך, מכיוון שאתה יכול לקחת את ביתך לכל עיר, עיר או מחוז. בנוסף, אם אתה קונה בית שנבנה מראש, אתה יכול בדרך כלל להציג כמה בבית סוכנות אחת. זה אמור לעזור לזרז את החיפוש שלך. אתה יכול גם להחליט לבנות את הבית מאפס, שיהיה פחות יקר באלפי דולרים מאשר לבנות בית שאינו נייד.
   
3. אחריות וערבויות. לאחר שבחרת סוחר או בונה, תרצה לוודא שיש אחריות (יצרן, משתמע ו / או קמעונאי) וערבויות אחרות הכלולות לפני שאתה חותם על מסמכים מחייבים כלשהם. אתה רוצה לדעת את הפרטים של כל אחריות / אחריות, כולל מה מכוסה, כמה זמן זה יהיה בתוקף וכל הגבלות.
   
4. נסגר בבית הנייד שלך. ברגע שאתה יודע איזה מלווה אתה רוצה לעבור ואיזה בית אתה רוצה לרכוש, זה יהיה הזמן לסגור את הבית. בשלב זה, העוסק או הבונה יקבלו את כספו ואתם תצטרכו לשלם את כל דמי הסגירה החלים הקשורים לעסקאות, יחד עם כל מקדמה מוסכמת.
5. מסירה והתקנה של הבית החדש שלך. לאחר ששולם עבור הבית תוכלו בקרוב לצפות למסירתו למיקום שבחרתם. יש כמה דברים שצריכים לקרות בשלב זה.
   • וודאו שהבסיס שלכם נמצא במקום ומוכן עם מסירת הבית.
   • וודאו שמי שמספק את הבית שלכם גם מיישר אותו כראוי לפי הוראות היצרן.
   • וודאו כי הבית שלכם מאובטח כהלכה בפני הקרן.
   • וודא שמי שמספק את ביתך הסכים גם לחבר שירותים כלשהם. עליך לוודא כי דרישה זו הוסכמה לפני מסירת הבית.
   • בדוק את כל ההיבטים של הנכס לפני שהקמעונאי / הקבלן עוזב. זה יבטיח שתוכלו לטפל בכל הנושאים באופן מיידי ושיש לכם סיכוי לוודא שלא נגרם נזק לבית במהלך המסירה או ההתקנה.

לאחר שמטופלים בחמשת הצעדים הללו, הדבר היחיד שנותר לעשות הוא לעבור לבית החדש שלכם! זה החלק שרוב בעלי הבית החדשים מצפים לו. לא משנה כמה קשה היה או לחוץ תהליך המימון וקניית הבית, הרגע הזה יהפוך את הכל לכדאי.