אם אתה בעל נכס אשר מסיבה כלשהי הוא עובר מהבית הנוכחי שלך, אך אינך רוצה או לא יכול למכור אותו, עליך לדעת אילו צעדים לנקוט יביאו להשכרת הבית עבור הכי הרבה כסף בפרק הזמן הקצר ביותר. אותם צעדים חלים גם על משקיעים שקונים בתים להשכרתם תוך שהם נותנים להם הערכה בערך. נדל"ן הוא עדיין השקעה נהדרת לטווח ארוך. הדרך היחידה שדייר פוטנציאלי הולך לדעת על נכס ההשכרה שלך היא אם תפרסם אותו.
מה נחשבת הדרך היעילה ביותר לפרסם את הנכס שלך להשכרה? הסטטיסטיקה מראה כי מכל צורות הפרסום, השלט מול הנכס עצמו, הקובע כי מדובר בהשכרה הוא אחת הדרכים הטובות ביותר לקידום הנכס שלך. זו הסיבה שאתה רואה כל כך הרבה שלטים שלטי נדל"ן מסביב. דיירים פוטנציאליים נוהגים בדרך כלל לנסוע באזורים בהם הם מעוניינים להשכיר בית באופן שבועי ולעיתים אף על בסיס יומי. מישהו שרוצה שכונה מסוימת יודע שאם הם הראשונים לראות שלט קופץ על בית באזור ההעדפה שלהם להשכיר, אז הוא רוצה לנצח את התחרות.
פיקדון נדרש
הצבת השלט מול הנכס שלך היא רק הצעד הראשון לפרסום הבית שלך להשכרה. בטל שיחות מיותרות מאנשים שאולי לא יוכלו להרשות לעצמם. הכנת חוברת פשוטה הכוללת את ההשכרה החודשית, הפיקדון הנדרש וגדלים של החדרים השונים ושל הבית עצמו חשובה מאוד. כלול דרך להגיע אליך למידע נוסף, כמו גם לכל השירותים הנוספים שיש לבית או לשכונה שיהפכו אותו למושך עבור דיירים פוטנציאליים. צרף תיבת חוברות לשלט והמשיך לחדש את החוברות לפי הצורך.
כשמפרסמים את הבית שלך להשכרה חשוב לא רק להניח שמישהו יבוא במהירות. תוצאות פרסום טובות להשכרת הבית שלך יושגו רק אם ביצעת קודם את שיעורי הבית שלך. וודא שאתה יודע אילו בתים דומים אחרים בשכונה שכרו בפועל בעבר הקרוב ובאילו מתקנים. ספר לכל מי שאתה מכיר שיש לך בית להשכרה. שים את זה על קרייגסליסט. פרסמו עלונים במקומות מתאימים ברחבי השכונה הכללית.
עשה את מירב המאמצים לפרסם את הבית שלך להשכרה, אך אם זה לא ילך די מהר וזה צריך להיות, עשה מה שעושים אנשי המקצוע. הפחית את המחיר המבוקש עבור השכירות החודשית. ככל שתחזיקו אותו זמן רב יותר מבלי שתשכרו כך תרוויחו פחות בטווח הארוך.
