אם אתה מצליח לתקשר את הבעיה שלך בהקדם האפשרי ולגבות את בקשתך לדחייה עם מסמכים לגיטימיים, לחברת המשכנתאות לא יהיו בעיות באישור בקשת דחיית התשלום שלך.
תשלום המשכנתא על בסיס חודשי הוא באמת נטל, במיוחד עם הדרך בה הדברים מתנהלים במשק בימינו. בשלב מסוים אתה עלול להתמודד עם משבר פיננסי כלשהו שיכול להפוך את תשלום המשכנתא שלך למשך מספר חודשים לבלתי נסבל לחלוטין. אם זה קורה ואתה מתגעגע לתשלום, המלווה עשוי למצוא את זה כתירוץ טוב לעקל את הרכוש שלך ולהשאיר אותך חסר בית וחסר פרוטה. למרבה המזל, יש דרכים טובות יותר להתמודד עם מצב זה. אחת הדרכים היא לבקש תוכנית דחיית תשלום מהמלווה שלך. אל תדאג; מרבית המלווים יהיו פתוחים לכך במידה מסוימת - רק היו מוכנים לשלם קצת יותר, מכיוון שתוכניות אלה אכן מגיעות בפרמיה. בכל מקרה, אם אין לך ברירה אחרת, הנה כמה טיפים כיצד לבקש ולנהל משא ומתן על תנאי המשכנתא שלך לגבי דחיית התשלום.
בהקדם האפשרי. הדרך הטובה ביותר להתמודד עם המצב הכלכלי שלך היא ליצור קשר עם חברת המשכנתאות ולדון באפשרות לשלם את המשכנתא באיחור. זה צריך להיעשות לפני שאתה בכלל מפספס תשלום, מכיוון שזה יראה את החלטתך לפתור את הבעיה ויראה שאתה כן מכבד את תנאי המשכנתא שלך. הקפד לדון בבעיה שלך עם האדם בחברה שהוקצה לטפל במצבים מסוג זה. עם תקשורת הבעיה והעבריינות העתידית שלך, חברת המשכנתאות צריכה לספק לך אפשרויות כיצד לעשות זאת. יש לקוות שתכנית תשלום מותאמת היא אחת האפשרויות הללו.
בקש תוכנית דחיית תשלום. תוכניות אלה אינן זולות מכיוון שחברת המשכנתאות מפסידה אם אתה מתעכב אפילו בתשלום יחיד. מכאן, שרוב חברות המשכנתאות יספקו את התוכנית אך בתוספת חיובים כגון ריביות וקנסות. עם זאת, זו עדיין תוכנית טובה שכן הנכס שלך יישאר בטוח מפני עיקול. חברות מסוימות עשויות לספק לך אפשרות זו מבלי לגבות תשלום נוסף, בתנאי שמצבך מתאים לכך. לדוגמה, אם הצרות הכספיות שלך נובעות מחשבונות רפואיים, אז רוב החברות יספקו לך מרחב מסוים לנסיבות אלה.
תוכניות אלה אינן זולות מכיוון שחברת המשכנתאות מפסידה אם אתה מתעכב אפילו בתשלום יחיד.
גבה את בקשתך. כדי להגן על החברה מפני שכל לקוחותיהם יבקשו תוכניות לדחיית תשלומים, הם יבקשו ממך להגיש מסמכים שונים כדי להוכיח שאתה באמת במצב קשה כלכלי. תרצה לוודא שיש ברשותך את כל המסמכים הדרושים כגון הצהרות בנק, חשבונות בית חולים וכל דבר אחר שיכול להוכיח שבאמת לא תוכל לבצע את התשלום. אם איבדת את עבודתך ואין לך זרם הכנסות שוטף, ייתכן שתרצה לספק מסמכים שמוכיחים שאתה כבר לא מועסק או שהעסק שלך קרס. במידת האפשר, דאג לכלול תיעוד שסביר להניח שתאסוף מבחינה כלכלית בהמשך - כמו ניירת המתעדת את החיפוש אחר עבודה חדשה. ייתכן שחברת המשכנתאות לא תהיה מוכנה להרחיב את תוכנית התשלומים למי שאינו יכול להבטיח להם לשלם בעתיד הקרוב.
אם אתה מצליח לתקשר את הבעיה שלך בהקדם האפשרי ולגבות את בקשתך לדחייה עם מסמכים לגיטימיים, לחברת המשכנתאות לא יהיו בעיות באישור בקשת דחיית התשלום שלך. שוב, רוב החברות יענישו אותך בגין חיובים שונים בגין תכניות מסוג זה, לכן היכן להיות מוכן לאירוע זה.
