כדי לפתוח את העסק הקטן שלך במימון מספיק, סביר להניח שתצטרך להגיש בקשה להלוואה מסחרית. מוסדות הלוואת העבר הוגבלו לבנקים, אך חברות משכנתאות מסחריות פרטיות הציפו כעת את השוק. בדומה להלוואות למגורים, עסק המשכנתאות המסחרי מציע שני סוגים של מסלולי הלוואות: האחד להלוואות תיעוד מלאות בריבית נמוכה יותר, ובקשות הכנסה מוגדרות בשיעור גבוה מעט יותר.
כאשר קונים את המשכנתא המסחרית שלך, ישנם גורמים שיש לקחת בחשבון עם סוג העסק שאתה מעוניין להפעיל. ההגבלות על יעוד חלות על מרבית חברות המשכנתאות המסחריות, לכן וודאו כי הענף שלכם נופל לשווקים הניתנים למימון. לדוגמה, אינטרביי, חברת משכנתאות מסחרית מובילה, נוקטת במדיניות הלוואות ליברלית, אך אינה מממנת מבנים כמו כנסיות או מבנים הממוקמים באתרים חקלאיים. אבל, מימון מהיר יש בשפע עבור מתחמי משרדים, קניונים, תחנות דלק ועוד.
חברת משכנתאות מסחרית פופולרית
חברת משכנתאות מסחרית פופולארית נוספת היא Velocity, המתמחה בהלוואות באיזון נמוך כמעט לכל סוג של עסק. בבעלות חברת השקעות פרטית מניו יורק, Velocity מעסיקה צוות אנשי מקצוע לטיפול בדוחות הערכת השווי והביקורת הסביבתית שלך. כדי להגיש בקשה למשכנתא, פשוט מלאו בקשה מהירה באופן מקוון, ונציג ייצור עמכם קשר בהקדם עם תוכנית משכנתא המותאמת אישית לצרכים שלכם.
דרך נוספת להמשיך היא C-loans.com להירשם ברשת החנויות המקוונות חברות משכנתאות מסחריות לקבלת העסקאות והתמריצים הטובים ביותר. בנוסף, יועצי הלוואות זמינים תמורת תשלום, והאתר מלא בכלים מועילים וקישורים לחינוך מבקש המשכנתא המסחרי בפעם הראשונה.
בין אם זו המשכנתא המסחרית הראשונה שלך ובין אם האחרונה שלך, הידע הוא כוח, ועליך לנצל כל הזדמנות לחקור את הענף ולחפש את המתווך עם התנאים המתאימים לך. בדרך כלל, ההלוואה עם הריבית הנמוכה ביותר נראית כמו העסקה הטובה ביותר, אולם גורמים אחרים כמו אשראי מאתגר, קרקעות וחקלאות, תשלומים מורחבים וללא הלוואות תיעוד ממלאים תפקיד מפתח במציאת ההתאמה המושלמת שלך. היו חכמים וחפשו את המימון שלכם מוקדם והקדישו לעצמכם זמן רב להעריך כל חוזה משכנתא מסחרי.
