זו יכולה להיות הדרך המהירה ביותר שלך לקבוע את הערך של עסק קטן.
מכירה, קנייה או הגדלת מעמדו של עסק קטן ידרוש הערכת שווי של הנכס. ככל שהעסק הקטן מוערך מהר יותר, כך תוכלו לדעת מהו שווי השוק ההוגן שלו.
ישנן דרכים רבות להעריך במהירות עסק קטן. להלן כמה מהאפשרויות שלך:
תזרים מזומנים נטו מתואם
תזרים מזומנים נטו מתואם
ידיעת תזרים המזומנים נטו של העסק הקטן תועיל לבעלי העסקים. משתמשים בשיטה זו כדי לדעת מה המחיר המבוקש ההוגן עבור העסק הקטן. זה יתבסס על הרווחים וההפסד השנתי של העסק בשנים האחרונות. באמצעות נתונים אלה ייקבע כוח ההשתכרות של העסק הקטן ובכך יוכיח את הפוטנציאל האמיתי של העסק כהשקעה טובה.
כושר ההשתכרות יהיה צורך מוכפל בהתאם לקטגוריה של העסק, אשר ניתן ייצור, קמעונאות, או שירות. המתווכים יודעים יותר על הדבר הזה ולכן חשוב שתעבוד מקרוב עם איש מקצוע בעת קביעת שווי העסק הקטן.
כלל אצבע
מכירות שנתיות אחרונות
זו יכולה להיות הדרך המהירה ביותר שלך לקבוע את הערך של עסק קטן. שימוש בכללי האצבע הכלליים המקובלים בענף יעזור לך לאמוד את שווי העסק. ובכל זאת, תזדקק לנתונים כמו המכירות השנתיות האחרונות של העסק בכדי לעשות זאת.
משתמשים בשיטה זו כדי לדעת מה המחיר המבוקש ההוגן עבור העסק הקטן.
לתיקוני רכב, למשל, מחירם הוא 35% מהכנסותיהם השנתיות ואילו חנויות המזון המהיר הן 40% מההכנסות השנתיות שלהם. מחיר למוטלים, מלונות ועסקים דומים לחדר. בדרך זו תוכלו לקבל את הערך המשוער של עסק במהירות. אך שימו לב, זה להערכה בלבד, ולא לצורך הערכת שווי רשמית, מה שגורר מאמץ וזמן נוסף.
משווים
רישומי עסקים קטנים
עם הגישה לאינטרנט או לפחות הגישה לרישומי עסקים קטנים, יהיה לך קל יותר לדעת כיצד מחירים קטנים אחרים הדומים לשלך מתומחרים בשוק. בדרך זו, אינך צריך לבצע את המשימה המייגעת של איסוף נתונים או ביצוע מתמטיקה קשה. פשוט העריך לפחות שלושה עסקים הדומים למה שיש לך וקבע את המחיר עבור העסק הקטן שלך.
חוץ מזה, אתה תתחרה בעסקים הקטנים האלה אז המחיר שלך חייב להיות תחרותי.
טכניקה זו תהיה תלויה בנכסי העסק כדי לקבוע את שווי השוק שלו. הנכסים העסקיים כוללים דברים מהנייר ועד אדמות ובניינים. זו יכולה להיות מתמטיקה קלה כי כל מה שאתה צריך לעשות זה להוסיף את הערך של הנכסים האלה. עם זאת, טכניקה זו אינה כוללת נכסים עסקיים שאינם מהותיים אחרים כמו פוטנציאל צמיחה, בסיס לקוחות ורצון טוב.
הטכניקות הנדונות כאן יעניקו לך את הערך של עסק קטן בצורה המהירה ביותר. זכור כי ביצוע זה בצורה נכונה ומדויקת הוא הרבה יותר טוב. אם אינך יכול לעשות את הדרך המסובכת יותר, אז כדאי לך להזמין מתווך עסקי. הוא יכול לעזור לך לקבוע את שווי העסק ולבסוף למכור אותו במחיר מבוקש טוב מאוד. אם אתם מתכננים לקנות, מתווך מועיל גם בקביעת המחיר הטוב ביותר האפשרי עבורכם.
משא ומתן עדיין יתקיים ולכן אל תצפו לקבל את הערך שנקבע על ידי הערכת השווי. מה שחשוב הוא שתפגשו במחיר שגם המוכר וגם הקונה שמחים עליו.
