עם זאת, עבור כל מי שיש לו אשראי רע, היכולת לקנות בית עשויה להיראות כחלום בלבד.
להיות בעל בית זה חלום שיש כמעט לכל אדם. עבור בעלי בית משלהם, הוא ממלא הרבה יותר מהצורך הבסיסי של מקלט. זה מספק ביטחון ויציבות שאין שני לו. עם זאת, עבור כל מי שיש לו אשראי רע, היכולת לקנות בית עשויה להיראות כחלום בלבד.
היסטוריית האשראי וציוני האשראי הם בין הגורמים החשובים ביותר שנבדקים בקפידה לפני אישור משכנתא לבעלי בתים פוטנציאליים. לכן, מי שמכיר את האשראי שלו פחות מאידיאלי לרוב נרתע אפילו מנסיון לקנות בית. יתכן מאוד ואף סביר להניח כי בעלי אשראי גרוע יצליחו לרכוש את ביתם. להלן כמה מהדרכים לעשות זאת.
שלב 1
חפש ושאל לגבי האפשרות למימון בעלים. אם הבעלים הנוכחי של הבית מוכן לממן את הבית ואין צורך במימון חיצוני, זו אפשרות טובה מאוד לבעלי אשראי רע.
שלב 2
ספק מקדמה ניכרת על הבית. אם אתה יכול לשלם מקדמה של 20%, יש לך סיכוי הרבה יותר טוב להתקבל למשכנתא תמורת סכום הבית שנותר.
שלב 3
מצא את המתווך המתאים למשכנתאות. צרו קשר עם מתווך משכנתאות המתמחה במציאת משכנתאות לבעלי אשראי רע. יתכן שהוא יצליח לאשר לך הלוואה כשאף אחד אחר לא יכול.
שלב 4
לכן, מי שמכיר את האשראי שלו פחות מאידיאלי לרוב נרתע אפילו מנסיון לקנות בית.
עבוד על שיפור ציון האשראי שלך. החברה של ימינו אינה גדולה בדחיית סיפוקים. זה יכול להיות זמן נהדר להתחיל. אם אתה עובד קשה כדי לשלם חובות, לחסוך כסף ולבנות מחדש את האשראי שלך, ייתכן שיהיה לך סיכוי הרבה יותר טוב לקבל אישור למשכנתא בעוד שמונה חודשים או שנה מהיום.
שלב 5
מצא חותם משותף למשכנתא שלך. זה צריך להיות מישהו עם אשראי מעולה שסומך עליך לעשות כדבריך ולבצע את התשלומים על הבית שלך. אם אתה מחדל, אדם זה יהיה אחראי להלוואה.
מצא בית להשכרה לבעלות. במיוחד בשוק של היום, בעלי בתים רבים מוכנים לבצע עסקאות ולעשות תרחישים מהשכרה לבעלות. במצב זה, כל שכר הדירה החודשי שלך או חלק ממנו הולך לכיוון המקדמה על הבית שאתה גר בו ומשלם עבורו שכר דירה. יש לך אפשרות לקנות אותו תוך פרק זמן מסוים. אם לא, אתה מאבד את הכסף שהשקעת.
שלב 7
בדוק הלוואת דיור של FHA. חלקם סובלים יותר מבעיות אשראי מאשר בנקים ומוסדות הלוואות אחרים.
כפי שאתה יכול לראות, אשראי ירוד הוא ממש לא סוף החלומות שלך. הצבת הטכניקות הנ"ל לעבודה עבורך תעזור לך להשיג את הבית שאתה רוצה. אם הגרוע מחמיר ואינך יכול להשיג את זה מיד, אתה עדיין יכול לקנות בית אחר כך על ידי השקעת עבודה קשה וקצת זמן במצב האשראי שלך. בדוק כעת את האפשרויות שלך והפסיק לשלם משכנתא של מישהו אחר בכל פעם שאתה כותב צ'ק שכירות.
ג'ייסון קיי ממליץ לחסוך כסף בבית חדש על ידי התמודדות ישירה עם בעלי בתים. חפש בספרייה הצומחת ביותר של רישומי בתים בחינם כדי למצוא רישומי נכסים למכירה. למד כיצד לקנות כל דבר ב- Howtobuystuff.org.
