לפני שתנסה להשתמש במחשבון הפוך, תצטרך לקבל מידע. תצטרך לחשוב בדיוק מה אתה רוצה מתוך התהליך.
- ראשית, הנה כמה עובדות שתצטרך לספק.
- מה הערך המשוער של הבית שלך?
- מהו התשלום הכולל המשוער של יתרת המשכנתא הקיימת, ראשונה ושנייה, בבית?
- מהם סך כל תשלומי המשכנתא החודשיים שלך, הן המשכנתא הראשונה והן המשכנתא השנייה?
- כמה זמן נשאר לכם בהלוואה?
ישנם מספר מחשבוני משכנתא הפוכה באינטרנט. לא כולם מבקשים את אותו המידע. עם זאת, רובם ירצו שילוב כלשהו של המידע הנ"ל, כמו גם את התשובות לשאלות הבאות.
- שנית, מה אתה רוצה מהתהליך?
- האם אתה רוצה סכום חד פעמי מקדימה? האם אתה רוצה כסף שישלם עבור בית שני, מכללה, טיול וכו '?
- האם אתה רוצה להשלים את ההכנסה החודשית שלך? האם אתה רוצה סכום קבוע למשך 10 או 15 השנים הבאות?
- האם אתה רוצה גישה להון רק כשתזדקק לו? אולי אתה רוצה שכסף ישלם הוצאות בלתי צפויות כשהן מתעוררות?
- האם אתה רוצה שילוב כלשהו של האמור לעיל? כן זה אפשרי.
- רוב המחשבונים יבקשו מושג כלשהו לגבי מה שאתה רוצה. זה לא אומר שאתה תהיה נעול בהחלטה שלך. זוהי הערכה בלבד של מלווה פוטנציאלי. מחשבונים מקוונים אלה לעולם לא מבטיחים שתקבל את העסקה. עם זאת, הם מאפשרים לך לראות אם זה משהו שאתה רוצה להמשיך.
- יש מחשבונים שיבקשו לקבל פרטים אישיים אישיים לפני שתורשה להשתמש במחשבון שלהם. אלא אם כן אתה רוצה שמישהו יתקשר אליך, תוכל למצוא מחשבונים שייתן לך מושג מבלי להכפיף אותך לשיחות שונות. למלווים רבים יש מחשבון הפוך בדף האינטרנט הביתי שלהם. אתה יכול גם לנסות מחשבון כללי יותר כמו זה שנמצא באתר האיגוד הלאומי למלווים למשכנתאות הפוך - NRMLA - אתר. יש להם גם רשימת מלווים שתוכלו לבחור מהם.
משכנתא הפוכה עושה
בגלל המורכבות והנושאים בנושא משכנתא הפוכה, כדאי לדבר עם איש מקצוע - או כמה - על המצב הספציפי שלך. יש הרבה יותר משתנים למשכנתא הפוכה מאשר למשכנתא מסורתית. המחשבון ייתן לך רק את המידע הגנרי ביותר. על ידי ביצוע המחקר המתאים, אתה עשוי למצוא חלופה מתאימה יותר הגיונית למצבך הספציפי. אתה עשוי גם לגלות שהמשכנתא ההפוכה הגיונית ביותר. מחשבון משכנתא הפוכה עשויה לפחות להביא לך התחיל והוא יכול לפחות לתת לך מושג כללי של מה שאתה יכול לקבל.
