על מנהל הנכסים לתייג אתכם כשאתם בודקים את הפינות של היחידה שלכם.
החכרת נכס מתחילה בהגשת הבקשה הרשמית שלך. בדרך כלל, מילוי הטפסים הדרושים משלים את החלק הזה. לאחר מכן, התכונן לבדיקת רקע יסודית. אחריה הולכת לבדיקת אשראי קפדנית. בסופו של דבר, מנהל הנכס צריך להיות מוכן למסור לכם את חוזה השכירות. מוכנים את ההמחאות שלך. אתה אמור להיות מסוגל לכסות את הפיקדון ואת דמי השכירות עבור החודש הראשון. לפני שתדביק את חתימתך על החוזה, עיין תחילה באותיות הקטנות וקרא את ההוראות החלות על חוזה השכירות שלך. להלן מספר עצות:
הבן כל מילה הכלולה בחוזה השכירות שלך. לא רק לסרוק את התנאים. קרא כל אחד מהם. לראות אם הגיוני. בדוק פעמיים אם הם תואמים את הדברים שדנית קודם עם מנהל הנכסים. אם אתה חותם על החוזה, כל מה שנכתב שם הולך להיות קפדני. לכן, היו זהירים. אם יש פערים או סתירות, סמן אותם. הביא אותם לידיעת מנהל הנכס בפגישה המתוכננת הבאה שלך. יש לבצע שינויים מתאימים בזמן.
קבעו ביקור ביחידה שלכם. תיאום עם מנהל הנכסים. בקש ממנו לאפשר לך לבדוק את היחידה שאתה מקווה להשכיר בפועל. כשאתה זוכה לראות את היחידה שלך, הסתובב. על מנהל הנכסים לתייג אתכם כשאתם בודקים את הפינות של היחידה שלכם. שימו לב ורשמו את הנזקים, אם יש כאלה. לפני שתסיים את הפגישה, דרוש ממנהל הנכס לחתום מחדש על הרשימה שלך. יש לתקן או לתקן נזקים אלה לפני שתחתום על חוזה השכירות. אם תתעלם מהליך זה, אתה עלול לשלם עבור הנזקים הללו. בדרך כלל, מנהל הנכסים יכול לנכות באופן אוטומטי את הנזקים שלא דיווחתם בתחילת השכירות.
ראיינו כמה מתושבי הנכס. זה הרבה יותר קל כשאתה מכיר מישהו שכבר מתגורר בנכס. אחרת, אתה יכול פשוט לסמוך על הביטחון והאישיות שלך. כשאתה מדבר עם תושב, ברר אם ההנהלה מסוגלת לשמור היטב על הנכס. שאל אם הם מסוגלים להגיב במהירות וביעילות לתלונות. ברר לגבי אמצעי הבטיחות. ראה כיצד נשלט על רעש.
בסופו של דבר, מנהל הנכס צריך להיות מוכן למסור לכם את חוזה השכירות.
דע מי מנהל את הנכס בפועל. שוחח עם מנהל הנכסים. קבל את השם המלא של בעל הנכס ופרטי יצירת הקשר שלו. זה הופך להיות שימושי כאשר בעיה חמורה מתחילה להתעורר. תוכלו לדון ישירות בעניינים עם בעל הנכס.
בטח את הרכוש שלך. עשו זאת כדי שתוכלו להגן בקלות על הרכוש ה"אישי "שלכם. פגוש סוכן ביטוח ולמד עוד על הבחירות שלך. אם ברצונך להדריך את עצמך, תוכל לבדוק תחילה כמה הפניות מקוונות לפני שתקבע את הפגישה עם סוכן ביטוח.
כאשר הכל בסדר, חתמו על חוזה השכירות. לאחר אישור נוטריוני, צלם אותו. שמור את חוזה השכירות במקום בטוח. ודא שאתה יכול לגשת אליו בקלות. חוזה השכירות יכול להעניק לך את ההגנה הדרושה כאשר מתפתח סכסוך.
