מה אתה צריך לדעת על בניית בית מיכל?

החל מבתים זעירים ועד בתי מיכל ספינות מעוצבים באופן אמנותי, חלופות אלה לאפשרויות דיור מסורתיות הפכו למגמה הולכת וגוברת של אדריכלות. באמצעות עיצובים יעילים וחומרים ממוחזרים, יש להם הרבה מה להציע מעבר למראה המדהים שלהם.

אבל לפני שאתה קופץ על העגלה יש הרבה מה לקחת בחשבון לפני שבונים בית מכולה. במדריך זה נסקור את כל מה שצריך לדעת, מהיתרונות של משלוח בניית מכולות ועד לפרטים אודות תהליך הבנייה.

היתרונות של בניית בית מכולות

בתי מכולות למשלוח מתוארים כפתרון דיור בר קיימא ובמחיר סביר. יחידות בודדות נעות בין 1040 € ל- 2990 € פלוס, חומר ממוחזר זה עובר למגורים חסינים בפני אש.

מגמה זו נוצרה כפתרון לכ -24 מיליון מכולות משלוח ריקות שישבו ללא שימוש בעולם. עם זאת, בעין דמיונית של אדריכל, הם הפכו לאפשרויות דיור חדשניות שהן מעשיות כמו שהם אטרקטיביים.

ישנם יתרונות רבים בבעלות על מכולה למשלוח לבית, כולל:

• מכולות נועדו עם עמידות לסבול מזג אוויר קיצוניים, כולל 100 רוחות קמ"ש גלי יעלה 50 מטרים גובה
• העיצוב שלהם ידידותי לסביבה מחזיר כ- 3500 ק"ג פלדה למכולה
• הם משתלמים להפליא. בחלק מהמקרים הם מאפשרים לרוכשי בתים ראשונים או מתקשים להרשות לעצמם בית.
• הם מהירים יחסית להרכבה עם כמה בתים שהושלמו בתוך 16 שבועות

עם זאת, זכור כי עיצוב ייחודי זה כולל גם כמה גורמים ייחודיים שיש לקחת בחשבון. לפני שאתה כותב צ'ק, ודא שאתה שוקל את כל הטיפים שלהלן.

מה לדעת לפני שאתה בונה או קונה

כמה אתגרים, החל בחשמל ואינסטלציה ועד לאופן שבו מזג האוויר ישפיע על האקוסטיקה בבית, הם מכשולים שתוכלו להשאיר למומחיות האדריכל. עם זאת, לפני שהעט שלו יכה בלוח השרטוט, תרצה לבדוק את רשימת הבדיקה הזו.

להלן 6 צעדים חיוניים שיש לנקוט כאשר שוקלים לבנות מכולה למשלוח הביתה.

1. חקור לפני שאתה קונה

אמנם לא תמיד ניתן לבצע בדיקה פיזית של מיכל משלוח לפני שאתה קונה, אך חשוב לעיין בספרייה יסודית של תמונות המכסה כל סנטימטר של המוצר לפני שאתה רוכש אותו.

מכולות משלוח משומשות בדרך כלל נמצאות בשירות במשך 10 עד 15 שנים לפני שהן מונחות בצד. במהלך אותה תקופה הם מזג אוויר הרבה, כולל חשיפה אינטנסיבית לאלמנטים. זה יכול להוביל לחלודה, שקעים ואלמנטים אחרים הפוגעים בשלמות המבנה.

אתה יכול לבחור לרכוש מיכל נסיעה אחד. כמו שהשם מרמז, מכולות המשלוח הללו מבצעות רק נסיעה אחת. עם פחות מיילים מגיע פחות סיכון לנזק מבני.

עם זאת, אפילו עם מכולות נסיעה אחת, אתה עדיין רוצה לבדוק את המוצר לפני ביצוע הרכישה.

2. דע את מגבלות קוד הבנייה עבור הנכס שלך

מגבלות בנייה מפסיקות לרוב רעיונות מושלמים לכאורה. אם כבר רכשת את הנכס שעליו אתה מתכנן לבנות את מיכל המשלוח שלך, ודא שאין מגבלות קיימות.

זה כולל גם את קודי הבנייה המקומיים שלך וגם את קודי הבנייה של המדינה שלך. אל תקלו על התהליך הזה. עשה את המחקר ובצע את כל שיחות הטלפון הדרושות כדי לאשר את מכולת המשלוח שלך הביתה תואמת לתקנות.

קבע מה אתה יכול ומה לא יכול לעשות לפני שאתה מתחייב לבנות מיכל משלוח לבית. זה יכול לחסוך לך הרבה זמן, כסף וכאבי ראש.

3. זהה כיצד תבודד את הבית

אמנם נכון שהקבלן והאדריכל שלך צריכים לתכנן אלמנטים מעשיים כמו אינסטלציה, חשמל ובידוד במהלך תכנון הבית שלך, אך חשוב לעקוב אחר האסטרטגיה.

משלוח מכולות בפני עצמו אינו מבודד. יהיה עליכם לוודא שהגג והקירות מבודדים בכבדות, כך שתוכלו לווסת את הטמפרטורה בבית. שאל את הקבלן מה הפיתרון שלהם לאתגר זה.

אם אתה מוכן להפוך את העיצוב שלך לידידותי לסביבה ככל האפשר, שקול להשתמש בצמר כבשים או לבחור בגג ירוק.

4. הקפידו על הגנה מפני כימיקלים

במקור מיכלי המשלוח המשומשים לא יוצרו למגורים. מטרתם היחידה הייתה לשלוח פריטים בהצלחה דרך הים. לשם כך, מיכלים רבים מצופים בחומרי הדברה כדי להדוף מכרסמים וצבעים מוגנים כימית כדי להילחם במזג האוויר בטבע.

כדי להימנע מכל כימיקלים מזיקים שנותרו בתוך מיכל משלוח משומש, תצטרך לפשט את ריצוף העץ הישן ולבודד את הקירות כדי לדכא כימיקלים מתמשכים.

5. תכננו לשלם יותר עבור הבית שאתם רוצים

מכולה למשלוח עשויה להיות זולה, אך תצטרכו הרבה יותר על מנת להפוך אותה למרחב ראוי למגורים. צפו להוציא תקציב בריא על מנת לשנות את הפנים והחוץ.

הגודל והסגנון ישפיעו על ההוצאות שלך. למעשה, בתים גדולים של מכולות למשלוח עשויות בסופו של דבר לעלות כמו כמה אפשרויות דיור מסורתיות.

בנה במסגרת התקציב שלך, אך אל תחסוך באלמנטים שהופכים את המכולה שלך לבית נוח וניתן למגורים. עדיף שיהיה חלל מגורים קטן יותר ומעוצב להפליא מאשר חלל גדול יותר שאינו עונה על הציפיות שלכם.

שלמו על בידוד איכותי, אקוסטיקה, תאורה, חשמל וצנרת. אתה תהיה אסיר תודה שעשית ברגע שאתה גר בבית.

6. הישאר עם קבלן אחד לאורך כל הפרויקט

בתים למשלוח מכולות אינם פרויקט האדריכלות הרגיל שלך. מסיבה זו, אינך רוצה ליצור אתגרים נוספים על ידי להטטנות בין קבלנים לשלבים שונים בבנייתך.

מצא בונה מכולות שילוח, במידת האפשר. הם מתמחים בבניית בתים ייחודיים אלה. בעזרת המומחיות שלהם תוכלו למצוא שקט נפשי מכיוון שהם מכירים את האתגרים הייחודיים הנלווים לבניית בתים מסוג זה.

גלה את החדשות והטרנדים האחרונים בתחום הנדל"ן

אם בניית בית מכולות רק מגרדת את פני העניין שלך בתחום הנדל"ן, אז הקפד להשביע את התיאבון שלך במאמרים הרבים שלנו בנושא נדל"ן ופיננסים.

מעצות ופריצות להרוויח כסף ועד מאמרים שימושיים מסוג "כיצד לבצע" המכסים תקצוב ביתי, ניכויי מס, השכרת נדל"ן ועוד, תוכלו לחדד את כישוריכם והשקעותיכם.