כיצד לבחור את הבית בסגנון הנכון?

רוכשי בתים מבלבלים לעיתים קרובות סגנון בית אחר. כשאתה מחפש את הבית הבא שלך או מנסה לקבוע את הסגנון התואם את הצרכים שלך, חשוב להכיר את הסגנונות השונים של הבתים הקיימים בשוק. להלן פירוט של הסגנונות הרבים ותיאוריהם.

1. דו מפלס: בית בסגנון דו מפלסי הוא בדרך כלל תוכנית קומה בת קומה אחת שהועלתה מעל פני הקרקע, שם שוכנת רמה אחרת של מגורים כמו מרתף או חדרים נוספים. לעתים קרובות הם נחשבים לחוות או בתים דו-מפלסיים. למעשה, כשנכנסים לדלת הכניסה וצריכים לעלות במדרגות כדי להגיע למטבח או לחלל המגורים הראשי, אתם בדרך כלל בבית בסגנון דו-מפלסי.
2. בונגלו: בית בסגנון בונגלו הוא בית קומפקטי בן 1,5 קומות המכיל חדרים קטנים יותר. בדרך כלל יהיו 2 חדרי שינה או יותר בקומה הראשית, יחד עם חדר אמבטיה ומרחב מגורים. בבונגלוס יש לעיתים קרובות מרתפים שניתן לסיים עבור שטח מגורים נוסף וחלל עליית גג שעשוי להסתיים גם עבור חדר שינה אחד או יותר. בבונגלוס יש לעתים קרובות חלונות מפרץ כמבטא ומרפסת קדמית. מי שמחפש מגורים בקומה הראשונה עם אפשרויות נוספות ברמות אחרות עשוי להתאים ביותר לבונגלו.
3. בקלה בקייפ: בית בסגנון קייפ קוד דומה לבונגלו, אך לרוב יהיה לו גג משופע ייחודי, דלת כניסה מרכזית, תריסים, ובדרך כלל יהיה בעל קונסטרוקציית מסגרת A. בקייפ קודס יש גם חדרי שינה בקומה הראשונה ולעתים קרובות הם כוללים מרחב מחיה קצת יותר כמו חדר אוכל או חדרי שינה גדולים יותר בקומה השנייה עם אמבטיות אופציונליות.
4. קולוניאלי: בתים בסגנון קולוניאלי הם מסורתיים באירופה ועיצוב מלבני. רבים מרכזו דלתות כניסה וכניסה מרכזית לבית. בקולוניאליות אופייניות יהיה את כל מרחב המגורים העיקרי בקומה הראשונה, כמו סלון, חדר אוכל, חדר אפשרי או חדר משפחה ומטבח. הקומה השנייה שמורה לרוב למגורים הפרטיים כמו חדרי שינה וחדרי אמבטיה. לרובם יהיה מרתף בעליית גג שעשויה להיות שטח מגורים מוגמר או לא. קולוניאליות הן בתים מרווחים ונהדרים עבור אלה הזקוקים לפרטיות או למגורים.
5. דופלקס: דופלקס הוא שני מאפיינים שמצטרפים אליהם קיר משותף אחד (טועה לעתים קרובות ככפול).
6. קומות גבוהות: דירה או נכס רב קומות הם כל בניין מרובה קומות שיש בו עשר קומות או יותר.
7. בית מיוצר: בית מיוצר הוא כולו או חלקו מיחידת מגורים שנבנית במקום אחד וממוקמת במקום אחר.
8. בית נייד: יחידת מגורים הבנויה עם גלגלים מחוברים וניתנת להעברה ממיקום אחד למשנהו.
9. חווה: חווה היא בית בו כל החדרים נמצאים בקומה אחת (מגורים בקומה אחת). חוות לעתים קרובות מלבניות או בצורת L. החדרים מרווחים ופתוחים בדרך כלל וכל אזור בחווה מנוצל לשטחו. בחוות יש או לא מרתפים.

   

10. מפלס מפוצל: מפלס מפוצל נועד להשתמש ביעילות וביעילות בכל האזורים והקומות. לפיצולים יהיו שלוש קומות מגורים, כולם קשורים בכמה מדרגות המובילות לכל קומה. אזור המגורים הראשי, המורכב ממטבח, סלון וחדר אוכל, יכלול כמה מדרגות המובילות אל חדרי השינה והאמבטיות ומעט מדרגות המובילות למפלס התחתון (חדר בילוי, חדר משפחה, מכונות וחדר שירות.).
11. בית עירוני: בדרך כלל יש בתים או בתים שתי קומות או יותר המחוברות ליחידות אחרות דרך קירות צד. בדומה לדופלקס, בתים עירוניים הם בדרך כלל חלק מקהילה מפותחת של בתים משותפים, אשכולות או בתים משפחתיים בקהילה מתוכננת. לבתי עיר יש בדרך כלל דמי עמותת בעלי בתים, אשר עשויים לכלול אחזקת קרקע משותפת, אזורי בילוי ושירותים.
12. טיודור: בית בסגנון טיודור ייראה כמו בית אנגלי ישן. גמלונים וקירות חיצוניים חצי עץ יחד עם לבנים או טיח הם בדרך כלל המקבלים את פניכם. החלונות גבוהים ומחלונות יהלומים. המאפיינים הפופולריים הם דלתות וחלונות מקושתים. גדלי החדר והפריסה ישתנו במידה רבה ואופי ועיצוב ייחודי נפוצים. חדרי השינה עשויים להיות בקומה הראשונה או השנייה, ורבים מהם יציעו מרתפים או מעונות.
13. ויקטוריאני: בית בסגנון ויקטוריאני נמצא לעיתים קרובות בערים וקהילות ישנות יותר והם בדרך כלל יציעו עץ קשה, תקרות גבוהות, ויטראז'ים, מדרגות דרמטיות ועיצוב כתר, צבעי צבע מרובים מבחוץ ושיתוף פעולה אקלקטי של עיצוב ואדריכלות. בבתים ויקטוריאניים מודרניים רבים יהיו מטבחים ומרחצאות משופצים תוך שהם עדיין מחזיקים באלמנטים ובאופי המקורי.

הסופרת ססיליה שררד היא סוכנת נדל"ן במשרה מלאה עם Realty One Real Living באוהיו. האתר שלה, http://YouShouldOwn.com, מלא במידע, טיפים וסיוע הן לקונים והן למוכרים.