כיצד להפוך לבוחן כותרות?

תיאור משרה

בוחן תואר אחראי לחפש ברשומות הציבוריות אחר בעלות או מידע על בעלות בכל סוג של נכס, מגורים או מסחר, לבדוק האם הבעלות נקייה מכל מגבלה או אמנה וכדי לוודא שאין שעבודים ציבוריים או פרטיים. זה; בוחני הכותרת בודקים גם האם מתקיימות תקנות ייעוד מקומיות בנכס שכותרתו בבדיקה ומכינים תיעוד לחכירות, שטר, מענקים והקלות, במידת הצורך.

כישורים ומיומנויות

1. מרבית בוחני התארים מתחילים את דרכם כמחפשי תארים או כמוציאים לאור, ועובדים בתפקידים אלה לתקופות של למעלה משנתיים.
2. אין דרישות חינוך רשמיות מחייבות ודרישות ההסמכה וההסמכה להיות בוחן תואר משתנות ממדינה למדינה.
3. תעודת בגרות ואחריו כלולה או תואר ראשון במקצועות כמו משפטים, עסקים, כספים, מינהל ציבורי, ממשלתי או הנדל"ן הוא המסלול לחינוך המועדפת.
4. 2-4 שנים או יותר של ניסיון בעבודה כמחפש או מבטל נדרש ברוב המדינות, יחד עם או אחריו הסמכה ברמה הממלכתית או הלאומית.
5. הסמכה ברמה הארצית ניתנת על ידי האיגוד הלאומי לבוחני כותרות קרקעות (NALTEA); שתי תעודות מוענקות כיום - (א) מופשט NALTEA מוסמך (NCA); ו- (ב) NALTEA אבסטרקטור מאסטר (NMA).
6. על המועמדים המגישים מועמדות ללימודי רשות נבחרות להיות חברים פעילים ב- NALTEA, לקבל ציון של לפחות 75% בבדיקות שנערכו על ידי NALTEA ולמלא אחר דרישות ההשתלמות - עשר שעות בשנתיים.
7. מועמדי NMA חייבים למלא את אותן הדרישות כמו NCAs לעיל, אלא שהם נדרשים לקבל ציון של 90% בבחינת האישור. בנוסף, הם נדרשים להגיש את הדברים הבאים: (א) הצהרה מאושרת המציגה לפחות שמונה שנות ניסיון בעבודה בבחינת תואר; (ב) תרגיל חיפוש מסחרי מלא לבדיקה; (ג) מכתב המלצה מכל לקוח שהמועמד ביצע עבורו חיפוש כותרת וציין כי הראשון מרוצה ממומחיותו וכישורו של המועמד.

(מקור: NALTEA, naltea.org)

בוחני כותרות יכולים לעבוד במחלקות ממשלתיות, חברות ביטוח, חברות נדל"ן ופיתוח נכסים, בחברות עורכי דין או חיפוש בתואר. המשכורות השנתיות הממוצעות הן בטווח שבין 26100 € ל 29900 €