שילוב של מפקד משטרה, ראש עירייה ואדון בית ספר ראשי מהווים את תפקיד מנהל דירות מצליח. התפקיד מבקש עמדת סמכות ודורש איכויות מנהיגות מצוינות, אם כי מנהל דירות מבצע משימות ללא סמכות! הוא מנהל את החששות של פקידי חברת הניהול והמשקיעים. חוקים שונים שולטים בניהול דירות; אלה נבדלים מעיר לעיר בתוך אותה מדינה. עם הגידול הצפוי של 15% בשנת 2016 ממשרות דרושים למנהלי דירות, חברות נדל"ן וניהול נכסים פונות לאנשים משכילים במכללה שיכולים לנהל את הפעילות היומיומית של קהילות ומתחמים.
תיאור משרה
- סיוע לשוכרים פוטנציאליים לראות דירות רצויות
- פתרון תלונות דיירים נוכחיות
- תהליך וגביית המחאות שכירות
- הסבר וסקור הסכמי חכירה
- ודא כי הקודים המקומיים והממלכתיים במתחמים מתקיימים
- סידור ושמירה על חוזים שונים למתקנים
כישורים חינוכיים
- תואר 4 שנים בתחום הנדל"ן, הבנה של דיני דיור הוגנים;
- הסמכת CAM נחשבת לחינוך סטנדרטי רב ערך על ידי חברות ניהול נכסים רבות.
- סדרה של סמינרים וקורסים מוצעים, הן במקומות שונים והן ברשת, על ידי מוסדות כמו המכון לניהול נדל"ן (IREM) ועמותת הדירות הלאומית (NAA). השלמת קורסים אלה וקבלת הסמכת CAM פשוט מראה למעסיקים הפוטנציאליים שלך שיש לך ידע והבנה רלוונטיים של ניהול נכסים.
טיפים
- קבל תואר ראשון במנהל עסקים (במשאבי אנוש, נדל"ן או ניהול נכסים) ממכון / מכללה מוכר. חשוב לבדוק את חוקי העיר / המדינה בה אתם גרים לפני שאתם נרשמים למכון חינוך מכיוון שמגמות השוק וקודי הבנייה משתנים ככל שדרישות הלימוד שלכם וציפיות המעסיק שלכם.
- חקרו את שוק הנדל"ן וניהול הנכסים בכדי לחפש מודעות דרושים ומה מצפים המעסיקים מגיוסים חדשים.
- עדכן ופרסם את קורות החיים שלך עם מידע רלוונטי ופרטי יצירת קשר באופן מקוון.
- היכונו היטב לפגישות הראיונות שלכם.
לאחר ההעסקה, שיפור ההסמכה והמיומנויות הקיימים הופך להיות הכרחי להמשך הצמיחה והיתרונות, לכן היזהר מתוכניות הסמכה שאתה יכול להרשות לעצמך להצטרף אליהן תוך כדי רכישת ניסיון בעסקי הנדל"ן או ניהול הנכסים.
