לעבור את בחינת המתווך הוא הכרטיס שלך לפתיחת משרד משלך, ולהעסיק רק את עצמך או צוות שלם של קציני הלוואות.
בין אם זמנים טובים או רעים, פתיחת עסק משלך כמתווך משכנתא היא ענף יציב בכל כלכלה. ההכנסה העקבית לא קיימת עבור קצין הלוואות העובד תחת מישהו אחר - אבל עבור המתווך, מדובר בחתימת עמלה מכל מכירה. עם זאת, כדי להפוך למתווך משכנתא, ברוב המדינות יש דרישות מחמירות לדרך להגיע לשם.
מתווכים למשכנתאות חייבים להשיג רישיון מתווך, ורוב המדינות דורשות כי מבקש המתווך יעמוד על מספר מסוים של שנים בעבודתו עבור אחרים. בנוסף, על המבקש להרוויח סכום הכנסה מינימלי מוגדר כפקיד הלוואה.
דמי השכרת משרד
לעבור את בחינת המתווך הוא הכרטיס שלך לפתיחת משרד משלך, ולהעסיק רק את עצמך או צוות שלם של קציני הלוואות. עבור היזם המעוניין לפתוח משרד, תצטרך להפריש את הוצאות השיווק שלך, דמי השכרת משרד ועלויות ציוד כדי לאגר את אזור הרווח שלך בשלושה חודשים לפחות. המתווכים אינם משלמים עד תום הנאמנות, דבר שאינו יוצא דופן להאריך 90 יום. בעת בחירת מיקום משרדי, עסקאות הליסינג הטובות ביותר הן בתוך בניין מסחרי, אך מיקום זה עלול להזיק בשנה הראשונה שלך מכיוון ששם העסק שלך לא יהיה גלוי לרחוב. מיתוג והכרה זה הכל, וייתכן שתשמש אתכם בצורה הטובה ביותר על ידי שכירת משרד בקניון חשפנות בו רואים אתכם תנועת רכב ורגליים. זה יעלה לכם קצת יותר בשכר דירה, אבל התמורה שווה את זה.
בין אם זמנים טובים או רעים, פתיחת עסק משלך כמתווך משכנתא היא ענף יציב בכל כלכלה.
הסכם פיצול העמלה שלך עם הסוכנים שלך צריך להיות נדיב כדי למשוך כישרונות, אך עליו לשמור על שולי רווח מספיקים בכדי לשמור על העניינים. מגמה חדשה הוכיחה את עצמה כמקובלת בקרב מתווכים וסוכנים כאחד, בכך שהיא מעניקה לקציני ההלוואות עמלה של 100 אחוז וגובה מהם דמי שולחן וסגירת דמי סגירה. זה שומר על הכנסותיך ברמה צפויה ויציבה, אך עובד בצורה הטובה ביותר רק במשרדים גדולים עם שפע של נושאי הלוואה.
לקוחות בשפה זרה
שיווק הוא כלי חיוני למשוך אותך מחבילת מתווכי ההלוואות ולתת לך יתרון על פני המתחרים. מצא שוק נישה ומלא אותו, בין אם זה עובד עם קהילה של לקוחות בשפה זרה, מקבלי HUD או רוכשי בתים עם אשראי מאותגר. אם אתה עושה מה שכולם עושים, אתה תלך לאיבוד בקהל. להיות שונה ולהעביר את המילה לאנשים. מקור מצוין אחד הוא פרסום בטלוויזיה בכבלים, שהפך להיות משתלם אפילו ברשתות הענק. תמורת תשלום צנוע תוכלו לרכוש חבילת מודעות שתכלול צילום, סקריפטים וזמן אוויר מקומי במיקום שוק היעד שלכם.
קריירת ברוקר הלוואה מוצלחת תביא לך כבוד רב, גמישות רווח זמן, אבל בבניית הקהל עשוי להימשך מספר שנים. אנשים שרוכשים פריטי כרטיסים גדולים נמשכים באופן טבעי לשם מוכר. אך עם תכנון מדוקדק ומחויבות מתמדת, תוכלו להתעלות מעל התחרות ולזכות באמון הקהילה שלכם. זכור לשמור על עצמך תחרותי על ידי השתתפות בקורסי המשך בעסקים באינטרנט; חשוב לשמור על כישוריך חדים.
