איך לתת תמריצים לקונה הבית?

תמריצים של קונים לבית הם החינם או בונוסים נוספים שהלקוחות יכולים לקבל בעת רכישת נכס. תמריצים אלה עשויים לסייע לך לאטום את העסקה עם קונים פוטנציאליים. ישנם תמריצים שונים שתוכלו להציע לקונה פוטנציאלי על מנת למכור בית. זה יעזור להם להחליט אם הבית הוא קנייה טובה עבורם.

תמריצים לקונה הבית

להלן מספר תמריצים שקונים קונים לבית שתוכלו להציע למכירה:

• פיקוח על הבית. זהו אחד התמריצים הבסיסיים ביותר שישפרו את סיכויי הקונה הפוטנציאלי לרכוש את הבית. שיבדקו את הבית. הקפידו להפוך את הבית לנציג ביותר ככל האפשר. תן לזה להיראות כמו חדש. הקונה יכול גם לבקש מהמוכר לשלם עבור כל נזק לרכוש, ולכן עדיף להראות לו נכס שכבר במצב טוב.
• הורדת מחיר. הורדת מחירים היא תמריץ נוסף שתוכלו להשתמש בו ברכישת בית. זה אחד הפריטים שהקונה בוחן לראשונה. אם הקונה הפוטנציאלי מתמקח, תוכלו להוריד את המחירים למשהו שהוא זול יותר עבור הקונה אך גם יהיה מחיר טוב עבור המוכר. כמה אלפי דולרים מהמחיר יהיו הרבה מאוד עבור הקונה.
• רהיטים. תמריץ נוסף שתוכלו להוסיף לבית הוא הריהוט. ניתן לכלול ריהוט שישלים את סגנון הבית. זה יגדיל את הסיכויים שלך למכור את הבית, מכיוון שהקונה יוכל לחסוך קצת כסף על רהיטים.
• מקדמה. תמריץ זה מוצע בצורה הטובה ביותר לרוכשי בתים ראשונים. יתכן שאין להם מספיק כספים לשלם עבור הבית בעסקה שלמה אחת. לאפשר להם לשלם מקדמה ולשלם על בסיס תשלומים באמת יעזור להם לקבל את ההחלטה לרכוש את הבית שאתם מוכרים.
• אחריות ביתית. תמריץ זה מבוסס על ערך הבית. אחריות על הבית יכולה להיות מושכת את הקונים הפוטנציאליים. אחריות זו מכונה חוזה שירות למגורים. חוזה השירות למגורים יכול לכסות תיקוני נזילות וצנרת, חימום או רדיאטורים ומכשירי קירור, כמו מזגנים. אלו המערכות הנפוצות ביותר הכלולות באחריות הבית.
• סגירת עלויות. עלויות סגירה הן העמלות שיש לשלם בעת סגירת העסקה עם הקונה. אתה יכול לשלם חלק מהוצאות אלה כדי שהקונה לא ישלם כל כך הרבה. זה יחסוך לקונה כמה אלפי דולרים שיכולים לשמש לרכישת פריטים אחרים לבית.

אלו הם חלק מהתמריצים של קונה הבית המוצעים בדרך כלל לרוכשים בפעם הראשונה וגם לרוכשי בתים אחרים. תמריצים אלה יסייעו לכם במכירת הבית ובמקביל להפחית את הנטל על הקונים. הקונים יכולים להשתמש בכסף הנוסף לריהוט אחר.