כשמכינים חוזה שכירות לדוכן, זה תמיד חכם לעסוק בשירותי עורך דין ויועץ מס.
טיפים להשכרת סלון, דוכן תצוגה ועוד
השכרת ביתנים יכולה להיות משכירה של דוכן למציג במהלך תערוכות או ירידים; זה יכול להתייחס גם לעסקים של מתן דוכנים לאירועים מיוחדים כמו חתונות וימי הולדת. בענף הסלונים, דוכנים מושכרים לעיתים קרובות לסטייליסטים על ידי בעלי סלונים; "השכרת ביתנים" יכולה להתייחס גם לפעולה של לתת למפעיל סלון לנהל את המספרה.
כשמכינים חוזה שכירות לדוכן, זה תמיד חכם לעסוק בשירותי עורך דין ויועץ מס. יתכן ונדרשים הליכים משפטיים שאולי לא ידעתם עליהם, וייתכן שיהיה צורך ברישיונות וטפסי השכרה ספציפיים. וודא תמיד כי חוזה השכרת הדוכנים נמצא בכתב.
להכנת הסכם השכרת הדוכנים שלך:
אם אתה בעל סלון, חוזה השכרת הדוכנים צריך להיות מלא ותמציתי. גם אם הסטייליסטים יכולים להיחשב כקבלנים עצמאיים, עליהם לעקוב אחר הכללים שתקבעו לעסקי הסלון שלכם. מומלץ לרשום תנאים על ימי עבודה, חלוקת רווחים, התנהגות בתוך הסלון, קוד לבוש, חובות, השכלה והדרכה ותמריצים בטופסי השכירות. הסטייליסטים צריכים גם להסכים שהם יעזרו באירועי סלון וישתתפו בישיבות הצוות.
דעו איזה סוג מיסים עליכם לשלם כבעל סלון ועל מה אחראי מפעיל הסלון או הסטייליסטים. וודאו כי הדבר מתגלם בחוזה השכרת הדוכנים. כמו כן, יש לרשום בבירור את משך השכרת הדוכנים. גם אם החוזה הוא בין בני משפחה, עדיף שיהיה בכתב, כדי להימנע מבעיות בפרשנות בהמשך. יכולות להיות גם דרישות דיווח שנתיות שאתה צריך להגיש, לכן כשאתה מכין את חוזה השכרת הדוכן שלך, ציין את החובות והאחריות של כל צד.
וודאו כי הדבר מתגלם בחוזה השכרת הדוכנים.
אם אתם משכירים דוכני תצוגה לירידים, ודאו כי לאדם שאיתו אתם מתמודדים יש סמכות לייצג את המציג. כתוב את המפרט של השכירות - איזה סוג של עיצוב תא, תאורה, סאונד ומוצרים מותר. על המציג להגיש את התשלום המלא לאחר חתימת החוזה. מומלץ לציין בחוזה שלך כי אם המציג יפרוש, חלק מתשלום השכירות יישמר. זאת בכדי להרתיע את הביטול ברגע האחרון.
הדגש כי אתה שומר על הזכות לבטל שימוש נוסף בתא אם נעשה בו שימוש באופן המנוגד לאמור בחוזה. ציין בחוזה שלך כי חכירת משנה אינה מותרת, וכי על המציג לעמוד בחוקי המדינה והפדרליות בכל עת בתחום יריד הסחר.
אם אתם בעניין של השכרת דוכנים לאירועים מיוחדים, ציינו בחוזה שלכם איזה סוג דוכן אתם משכירים - אוהל חתונה, תא צילום או השכרות מתנפחות וכדומה. ציין בבירור את מחיר השירותים שלך. ציין את משך זמן השכרת הדוכן ואת מגבלות השימוש בו.
היו ערניים וקפדניים בהכנת חוזי השכרת הביתנים שלכם, ולא יהיו לכם בעיות בעסק שלכם. פרט הוא המפתח.
