איך לבנות בית משלך?

בניית בית חדש היא תהליך מרגש, מאתגר ולעיתים מתסכל! על ידי הישארות מעורבים בכל שלב בתהליך, אתה יכול לעזור להבטיח שהבית החדש שלך יהיה בדיוק כמו שדמיינת אותו. אבל ראשית, תצטרך לדעת מהם השלבים האלה.

1. קבע תקציב. זהו שלב חשוב מאוד בבניית בית חדש. יש צורך לקבוע מהו התקציב שלך ואז לעמוד בו. ללא תקציב, קל להוסיף רק קצת יותר מקום, או לשדרג רק עוד דבר אחד. תוך זמן לא רב, עלויות הבנייה החדשה שלך יכולות לצאת משליטה. בעת קביעת התקציב שלך, חשב כמה משכנתא אתה יכול להתמודד, וכמה זמן אתה רוצה לבצע תשלומי משכנתא. אתר כגון Interest.com יכול לעזור בכך. לאחר שהחלטת מה נתון היעד שלך, החלט כיצד ברצונך להקצות סכום זה. יתכן שתצטרך לקנות קרקעות שעליו מניחים את הבית, וברגע שהבית גמור, אולי תרצה לשים בו ריהוט חדש, וכן גינון חדש בחוץ.
2. הכינו עיצוב גס של הבית שלכם. זו לא חייבת להיות שרטוט מקצועי, אלא להחליט כיצד אתה מעוניין שהבית שלך יונח. קבע כמה חדרי שינה אתה רוצה, כמה חדרי אמבטיה וכמה מקום תרצה להקדיש לחדרים משותפים, כגון חדר נהדר, מטבח, מבואה וכו '. תצטרך גם לחשוב איזה סגנון אתה רואה בעיניך לביתך. האם אתה רוצה בית רב-קומתי, דירה דו-מפלסית, מבואה מפוצלת, דו-מפלסית - האפשרויות רבות! כדאי לרשום את כל מה שתרצה בבית שלך. אם האדריכל שלך קובע שהוא יהיה גדול מדי או יקר מדי, תוכל לחזור לשרטוט שלך מאוחר יותר ולהחליט מה ניתן להוציא.
3. חקר את דרישות ההיתר בעירך. למרות שהבנאי שלך כנראה יעזור מאוד להשיג את האישורים הדרושים לפני תחילת הבנייה, מומלץ להכיר אותם גם כן. מרבית העיריות מפרסמות מדריך לבניית בתים, המפרט מתי נדרש היתר בנייה, ואילו צעדים תצטרכו לנקוט בכדי להשיג. אתה יכול לבקש עותק של המדריך לבונה הבית במשרד פקיד העיר שלך.
4. שכר אדריכל. לאחר ששרטטתם את בית החלומות שלכם, החליטו על אדריכל שיעצב את ביתכם. זה יכול להיות תהליך ארוך, אך לאחר שתבחר באדריכל שלך, הוא יעזור לך להפוך את השרטוט שלך לתוכנית מתכונת לבית שלך. היה מאוד פתוח עם האדריכל שלך לגבי מה שאתה אוהב או לא אוהב. אל תרגיש מחויב לעשות משהו בדרכו רק בגלל שהוא מקצוען. אתה זה שתגור בביתך ואתה יודע עם מה נוח לך.

   

5. שכר בונה. כאשר אתה מרוצה מכך שהשרטוטים שלך משקפים בדיוק את הבית שאתה רוצה, שכר בנאי, הידוע גם כקבלן כללי, כדי לבנות את ביתך. הבנאי שלך יטפל ברוב הפרטים של בניית הבית שלך, אך ככל הנראה יהיו לו שאלות רבות בדרך. אם משהו לא מסתדר בדיוק כמו שקיווית, שלח לו את זה בהקדם האפשרי. פעמים רבות ניתן לבצע שינויים בעיצוב ביתכם, כל עוד לא תחכו יותר מדי זמן.
6. בחר קבלני משנה. במקרים רבים, הקבלן הכללי שלך ישכור את קבלני המשנה הדרושים, כגון אינסטלטורים, חשמלאים, שכבות שטיחים וכו '. עם זאת, תוכל לקחת תפקיד פעיל ככל שתרצה בעת קבלת החלטות אלה. ללא התייחסותך, הקבלן הכללי שלך רשאי לבחור בקבלן המשנה שהגיש את ההצעה הנמוכה ביותר. אם זה לא מה שאתה רוצה, דבר ויידע אותו.
7. עבדו על הפרטים. למרות שהבית החדש שלכם בדרך להפוך למציאות, עדיין יש לקבל החלטות רבות, כמו גופי אמבטיה, משטחי מטבח, מכשירי חשמל, חלונות, כיסויי חלונות וריהוט. אם אתה מרגיש מוצף או לא יכול להחליט על מראה הבית שלך, כדאי לך לשקול להזמין מעצב פנים שיעזור לך בתהליך.
8. כנס לגור ותהנה מפירות עמלך. ההשתתפות בבניית הבית החדש שלך הייתה כנראה תהליך ארוך, אז כשסיים, קח קצת זמן כדי פשוט ליהנות ממה שיצרת!