ואז עבור חלק, מה שחשבתם עליו לראשונה כמכרה זהב יכול להיות דירת סיוט.
ישנן סיבות שונות לכך שתרצה לשבור את חוזה השכירות שלך. לפעמים, זה יכול להיות שמצאת את בית חלומותיך והחלטת להיות בעל בית. פעמים אחרות, אתה עלול להיאלץ לעבור דירה בגלל עבודתך או מסיבות אישיות אחרות שגורמות לך שלא תוכל להשלים את תקופת החכירה שלך. ואז עבור חלק, מה שחשבתם עליו לראשונה כמכרה זהב יכול להיות דירת סיוט.
אם אתה חייב ללכת, היה מוכן לוותר על כל פיקדונות או תשלומים מקדמת שהגשת לקראת ההפקדה.
לא משנה מה הסיבות שלכם לרצות לסיים את חוזה החכירה שלכם, יש דברים שתוכלו לעשות כדי שתוכלו להפר את חוזה השכירות מבלי לעבור על החוק.
דבר עם בעל הבית. הדרך הקלה ביותר לגרום לכדור להתגלגל לטובתך היא להיות מראש עם בעל הבית שלך. אמור לו מדוע אתה צריך או רוצה להפר את חוזה השכירות. הסבירו את נסיבותיכם. נסה לנהל משא ומתן על תנאים שיהיו נוחים לשניכם. אם אתה מפר את חוזה השכירות מכיוון שאתה קונה עכשיו בית משלך או בגלל שאתה צריך לעבור מהמדינה, בעל הבית לא יוכל לעשות הרבה בנידון.
אם שכרת את המקום זמן מה ואתה מכיר היטב את בעל הבית שלך, ייתכן שתוכל לפנות לאופי האלטרואיסטי שלו כדי שתוכל לקבל את הפיקדון שלך בחזרה. תן לבעל הבית שלך מספיק התראה כדי שיוכל למצוא דייר חדש ולהכין את כל המסמכים.
מצא דייר חדש. עזור לבעל הבית שלך על ידי הפניית אנשים אחרים שעשויים לרצות לקחת ממך את חוזה השכירות. זה עניין כלכלי שיש דירה פנויה, כך שאם אתה מסוגל להפנות מחליף, יתכן שבעל הבית שלך עשוי להחזיר לך את הפיקדון שלך ולא להטריד אותך על שבירת חוזה השכירות.
השכיר את הדירה באופן שכיר. האפשרות האחרת שלך היא לדאוג לדברים בעצמך ולהשכיר את דירתך בשכירות משנה. אם תעשה זאת, וודא שאדם שאליו אתה משכיר את הדירה יהיה האחראי ולא יזרוק את המקום. אחרת, ייתכן שתישא באחריות לכך מכיוון שאתה זה שנחתם על החוזה.
שוחח עם עורך דין או משרד סיוע משפטי. אם אתה רוצה לפנות את דירתך בגלל שכנים לא רצויים או שהמקום שלך זורק, ייתכן שתרצה לנקוט בצעדים משפטיים. אם יש לך תלונה ארוכת שנים על הדירה אליה אינו פונה המשכיר, וודא שתיעדת את מאמציך בקפידה. לתבוע את הדרך החוצה מהשכירות מתוזמן ויקר, אלא אם כן יש לך הרבה כסף על הקו, ייתכן שתרצה פשוט לנשוך את הכדור ולשלם קנסות ולעזוב.
מחללים את ההפקדה. אם אתה חייב ללכת, היה מוכן לוותר על כל פיקדונות או תשלומים מקדמת שהגשת לקראת ההפקדה. ברוב החוזים יהיה סעיף לפני סיום, לכן קראו אותו בעיון.
החוזים נכתבים ונחתמים כדי להגן על הבעלים וגם על הדייר בנכס. המשך בזהירות לפני שאתה חותם על הקו המקווקו. קרא את האותיות הקטנות של הסכם החכירה שלך כדי שתדע מה ההתחייבויות וההתחייבויות במהלך שהותך ואם תחליט לסיים מראש את חוזה השכירות.
