אם בקשתך למסגרת אשראי הונית מאושרת, תוכל להשתמש באשראי זה בכל עת.
יש לבחון היטב מיתון או לא, שיעורי אשראי ביתיים ומשכנתאות לבית לפני קבלת החלטה כלשהי. יש לבחון כל עניין פיננסי, ויצירת אפשרויות עשויה להיות הדרך הטובה ביותר ללכת למשכנתא לבית.
שיעורי אשראי ביתיים
מרבית תוכניות ההון הביתיות קובעות תקופה קבועה בה תוכלו להשתמש באשראי שלכם, כמו 10 שנים.
להלן מידע על שיעורי אשראי ביתיים ואופן חישובם.
קו אשראי ביתי הוא סוג אשראי מסתובב בו הבית שלך הוא הפריט המוצג כבטוחה.
מכיוון שבית נחשב לנכס בעל ערך רב, בדרך כלל משתמשים באשראי ביתי לרכישה של דברים חשובים באותה מידה כמו שיפורים לבית, מכוניות או הוצאות רפואיות. מכיוון ששיעורי האשראי יכולים להיות גבוהים משמעותית בהשוואה לאשראי רגיל, יהיה זה נבון יותר להוציא את הכסף המושאל על אותם פריטים.
בבקשתך שאושרה תינתן לך סכום אשראי ספציפי. מרבית המלווים מציבים מגבלה על קו הון ביתי על ידי לקיחת אחוז מסוים (לדוגמא, 75%) משווי הערך של הנכס ובניכוי ממנו יתרת החוב שנותרה במשכנתא הנוכחית.
התבונן בדוגמה זו: אם הערך המוערך של הנכס שלך הוא 74600 €, גובה 75% מהמלווה מנוכה, שהוא 56000 € לנכות מהיתרה שנותרה במשכנתא הספציפית הזו, נניח, 37300 €, 25,000 $ שנותרו הוא קו האשראי האפשרי הביתי הסביר.
כדי לזהות את מגבלת האשראי המדויקת והממשית שעשויה להינתן, המלווה שלך עשוי גם לשקול את היכולת הפיננסית שלך להחזיר את ההלוואה שלך (הקרן כולל הריבית) על ידי בחינת מקורות ההכנסה שלך לעומת ההתחייבויות הכספיות האחרות שלך. זה עשוי לכלול גם את מצב האשראי הנוכחי ואת היסטוריית האשראי שלך.
מרבית תוכניות ההון הביתיות קובעות תקופה קבועה בה תוכלו להשתמש באשראי שלכם, כמו 10 שנים. לקראת סיום הזמן הזה, יתכן שתאפשר לך לחדש את מסגרת האשראי שלך.
ישנן תוכניות שאינן מאפשרות להשלים את מסגרת האשראי שלך, ומכאן שלא יחלוף משך הזמן, לא תוכל להשתמש במסגרת האשראי שלך. ישנן עדיין כמה תוכניות שיבקשו תשלום מלא של יתרה כלשהי בתום תקופת האשראי, בעוד שאחרות עשויות לאפשר תשלומים נדחים לאורך זמן קבוע. אמת את כל המידע אודות התוכנית שלך לפני שתירשם.
אם בקשתך למסגרת אשראי הונית מאושרת, תוכל להשתמש באשראי זה בכל עת. באמצעות המחאות שנקבעו על ידי המלווה שלך, אתה יכול להשתמש בזה כדי למשוך כספים מהאשראי שלך. לחלופין, חלק מהמלווים עשויים לאשר שימוש בכרטיסי אשראי לצורך משיכת כספים. ניתן לדון עם המלווה על אמצעים אחרים לשימוש במסגרת האשראי שלך.
להיות צרכן או קונה מושכלים עשוי להיות ההגנה הטובה ביותר שלך נגד כאבי ראש פיננסיים בעתיד. וכדי לעשות זאת, עליכם לקחת זמן ולא למהר לקבל החלטה כלשהי. הקדיש זמן לבדיקת האפשרויות שלך, היכולות הפיננסיות שלך והצרכים שלך ביסודיות. אם קניית דחפים או קבלת החלטות אינם עובדים ברכישות קטנות, חשוב יותר שלא תעשה זאת ברכישות גדולות יותר.
