בעלי בתים רבים תוהים כיצד לפתוח קווי אשראי ביתיים כאשר יש צורך פתאומי בכמות גדולה של כסף. בפתיחת קו ישנם סיכונים רבים, אך לעיתים זה יכול להציל משפחה מאסון פוטנציאלי.
קווי הון ביתיים מתקבלים באמצעות מוסד הלוואות. זה יכול להיות בנק, או שירות שמתמקד במיוחד בקווי אשראי ביתיים. לפני שניגשים למלווה, עליכם לקבל את המידע הבא:
- הערכה אחרונה של ביתך המציגה את שווי השוק הנוכחי
- סכום הכסף שעדיין חייב על המשכנתא לבית
- הכנסת משק בית
- הוצאות משק בית חודשיות
קווי הון ביתיים
המלווה יעריך מספר דברים. ראשית, הם ירצו לקבוע מה יכול להיות מסגרת האשראי שלך. הם גם יבדקו את היכולת שלך לבצע את התשלומים החודשיים בקווי ההון העצמי, אם אתה משתמש בהם.
ברוב המצבים, המלווים יציעו קווי אשראי ביתיים שהם בערך 70% עד 85% משווי הבית. הם מנכים את הכסף שעדיין חייב על המשכנתא, ואז לוקחים בחשבון הכנסות וחובות.
קווי הון ביתיים פתוחים
כדי לפתוח קווי אשראי ביתיים הקרובים לסכום המקסימלי הקיים, ודא כי היסטוריית האשראי שלך במצב טוב ושמור על כרטיסי אשראי, שירותים וחשבונות אחרים מעודכנים. בתרחיש מושלם, זה יכול לאפשר לך להשיג קווי אשראי בשווי 85% מערך הבית שלך.
חשוב גם להבין שיש סיכונים הכרוכים כשפותחים קווי הון ביתיים. כלומר, אתה מסתכן באובדן ביתך. אתה גם מסתכן בפגיעה בציון האשראי שלך אם התשלומים לא מתבצעים בזמן ובסכום הנכון.
כדי להימנע מהפתעות, ודא שקראת, והבנת היטב את החוזה שהמלווה יציג. ישנם עלויות רבות ושונות שיכולות להצטבר כאשר אתה פותח קווי אשראי ביתיים. מדמי חיפוש בכותרת ועד דמי ניהול, עליכם לדעת מראש כמה יעלה רק לפתוח את הקו.
לבסוף, דעו את הריבית. זה יכול להיות קבוע או משתנה, ושניהם לרוב מגיעים עם תנאים שעליך להיות מודע לכל משך זמן שמסגרת האשראי זמינה.
כאשר יש צורך בכסף לשיפור הבית, חשבונות רפואיים לא צפויים, או אפילו הוצאות מהיום להיום במשברים, היכולת לפתוח קווי אשראי ביתיים יכולה לאיית את ההבדל בין הרס להחלמה.
