כיצד ניתן לקבל הלוואת הון ביתית?

האם אתה צריך כסף כדי לשלם עבור משהו אבל אין לך את הכספים? נניח שאתה צריך לקנות משהו בעל חשיבות חמורה, עד כדי כך שיעניק לך איכות חיים משופרת. עם זאת, אין לך את הכסף. תוכלו לתקן מצב זה על ידי נטילת הלוואת הון עצמי. אז מהי הלוואת הון ביתית בדיוק? זה בעצם שאתה מקבל הלוואה כנגד שווי הבית שלך. ישנם צעדים שיש לנקוט כדי להשיג בהצלחה את ערך הבית שלך. אז איך עושים את זה? קרא את הטיפים הבאים כיצד תוכל להשיג אחת.

• יש מספיק הון עצמי. עליך להעריך את שווי הבית שלך ולבדוק אם יש לך מספיק הון עצמי בכדי שההלוואה תינתן. מכיוון ששוויו של בית טוב בדרך כלל עולה עם הזמן, כך גם ההון העצמי שלכם עולה. החישוב יהיה הערך המוערך של הבית שלך, פחות הסכום שאתה עדיין צריך לשלם את המשכנתא. הסכום שהוא מניב הוא מה ההון העצמי הביתי שלך.
• התייעץ עם ספק המשכנתא שלך. פנייה לאותו בנק שנתן לך את המשכנתא עבורך לבית, ככל הנראה תעניק לך את הלוואת ההון הביתית. הסיבה לכך היא שהם כבר מכירים את הכספים שלכם ואת ערך הבית שלכם. עם אישור הבנק, ההלוואה שרכשת זה עתה כנגד ביתך היא מה שמכונה בדרך כלל כמשכנתא שנייה.

  

• בנקים אחרים. מסיבה כלשהי אינך יכול ללכת לבנק המקומי שלך או שנדחתה, תמיד יש אפשרות לבנקים אחרים. אתה יכול ללכת לבנק שיש לו אחיזה מוצקה בהלוואות הון עצמי. עם זאת, עליכם לבדוק את האפשרויות והתנאים שיוצגו בפניכם. וודאו שלא תיכנעו לריביות גבוהות שיש לשלם בפרק זמן קצר.
• מלווים. אתה תמיד יכול לקבל הלוואה ממלווים של צד שלישי עם אותם תנאים ונכס דומה. עם זאת, צד שלישי תמיד צריך להיות האופציה האחרונה שכן ישנם אנשים חסרי מצפון רבים שמחכים לקרוע אותך או בעצם לרמות אותך מהבית שלך. אם אי פעם תחליט לקבל הלוואת דירה מהמלווה, ודא שהוא או המוסד שהוא מייצג ידועים או אמינים. אתה תמיד יכול לקבל המלצות מאנשים שאתה מכיר.

שמאות של ביתכם עולות גם כסף. המלווה יגבה ממך 150 € עד 260 € תלוי במצב. כתזכורת בטיחותית, עליכם לזכור לשלם את המשכנתא השנייה. הרבה אירופאים איבדו את בתיהם בגלל חוסר היכולת לשלם אותם. תקופת משכנתא שנייה היא בדרך כלל קצרה יותר ובעלת ריבית גבוהה יותר מהמשכנתא שלקחתם לרכישת ביתכם. אז אתה צריך לעשות מאמץ מודע לעקוב אחר הכספים והתשלומים שלך. עם זה הגיע הזמן שתשלם את התשלום שאתה צריך. היכונו היטב!