אם הם בודקים את הבית שלך, הם צריכים לראות שהבית שלך טוב יותר מהאחרים.
בית הוא אחד הצרכים הבסיסיים של אנשים. אנשים זקוקים למקלט כדי לגור בו, אולי מדובר בחדר קטן, דירה או אחוזה. יש אנשים שמוכרים את הבית שלהם כי הם עוברים למקום חדש או מתכננים לקנות בית חדש. אם אתה מנסה למכור את הבית שלך, עליך לעשות הכל כדי להפוך אותו לשיווק יותר. הסיבה לכך היא שיש הרבה בתים שנמכרים. המשמעות היא שהתחרות צמודה.
קונים בהחלט לא יאהבו בית שיש בו הרבה דברים שצריך לתקן.
הקונים יבדקו בתים שונים למכירה לפני שיחליטו לקנות אחד מהם. אם הם בודקים את הבית שלך, הם צריכים לראות שהבית שלך טוב יותר מהאחרים. להלן השלבים כיצד להפוך את ביתך לשיווק יותר עבור הקונים.
בחר את הסוכן הטוב ביותר. ישנם סוכני נדל"ן רבים המציעים את שירותם. ערוך מחקר לפני קבלת מחקר. ראה את הסוכנים הזמינים בקרבתך ושאל אודות השירות שלהם. שאל את האסטרטגיה שלהם כיצד הם ימכרו את הבית שלך. הבית צריך להיות מפורסם היטב כדי שאנשים יוכלו לדעת שאתה מוכר אותו. יש לצלם תמונות בכל חלקי הבית כך שלקונים פוטנציאליים תהיה תצוגה מקדימה. למד את כל התוכניות והפרטים של כל סוכן והחליט איזה מהם אתה הכי מתאים לך. כדאי גם לשמור על תקשורת קבועה עם הסוכן שבחרת כדי להתעדכן בסטטוס הבית שלך.
הפוך את חזית הבית שלך לייצוגית. הרושם הראשוני חשוב. זה נכון כשאתה מוכר את הבית שלך. הדבר הראשון שרוכשים יראו כשהם מבקרים בביתכם הוא חזיתו. אם החלק הקדמי של הבית שלך מבולגן ומכוער, זה כבר ישפיע לרעה על הקונים. זה אפילו עשוי לגרום להם באופן מיידי להחליט שלא לקבל את הבית. הם אפילו לא יבדקו מה יש בפנים. לכן חשוב מאוד לבדוק את זה ולבצע שיפור הכרחי. הסר עשבים שוטים בחניה ובגן. גזרי דשא כך שהוא לא ייראה כמו בית נטוש. שתלו פרחים בגינה כדי שייראה ביתי ומזמין יותר.
קיר צבע עם צבעים ניטרליים. אנשים אוהבים צבעים שונים. אך מכיוון שיהיו אנשים שונים שיבדקו את ביתך, לא תדע איזה צבע הם יאהבו וגם אם כן, לא מעשי לשנות את צבע הקיר בכל פעם שמישהו יסתכל על הבית. כדי להיות בטוחים, צבעו את הקירות בצבעים ניטרליים כמו בז 'ולבן. אתה יכול אפילו להוסיף על פרטי הפרסומת כי הבית שלך צבוע לאחרונה. הקונים יתעניינו יותר מכיוון שמשמעותם היא שהם יוכלו לחסוך כסף לצביעה מחדש.
נקו את כל הבית. ניקוי שאר חלקי הבית חשוב כמו ניקוי חזית. אם הם רואים מבחוץ שהבית מזמין וביתי, הם עדיין צריכים להרגיש אותו דבר כשהם נכנסים פנימה ולבדוק את שאר חלקי הבית. דאגו לנקות את הבית ביסודיות. אם יש לך חיות מחמד, כדאי לשים אותם בחוץ כדי לוודא שלא יראו שום פרווה או פסולת של חיות מחמד בתוך הבית. השתמש במטהר אוויר בכדי לגרום לבית להריח טוב. הסר דברים אישיים כמו תמונות, כך שהקונים יוכלו לדמיין את עצמם גרים שם. אם הדברים האישיים שלךמוצגים, יכול להיות שקשה להם לחשוב שזה הבית שלהם. דאג לתקן את כל מה שצריך לתקן. קונים בהחלט לא יאהבו בית שיש בו הרבה דברים שצריך לתקן.
עם הצעדים המסופקים, ביתכם בוודאי יהיה סחיר יותר ובקרוב תמצאו קונה לביתכם.
