קישור זה יעזור לך להבין את מהות המידע הציבורי על קרקעות וכיצד הם ממוינים על ידי ממשלת ארה"ב.
גרוע מכך שקבלת עסקה גרועה בקניית נכסים היא שאין את המידע הדרוש לך בהישג יד. מידע על נכסים הוא באמת חשוב מאוד, במיוחד אם מצפים ממך לקבל החלטות נאותות לגבי חלקת אדמה מסוימת. כמובן, אתה יכול לקבל את המידע מאנשים של צד שלישי או מהסוכן שלך, אך ייתכן שיש חסר מידע שעשוי להועיל לך יותר. אימות המידע באמצעות מקור אחר הוא דרך טובה עבורך להבטיח שתקבל את העסקאות הטובות ביותר.
סוכנות הנכס העיקרי שאתה יכול להתייעץ עם מיטב לעניין זה הוא הלשכה האמריקאית של ניהול הקרקעות. אתר האינטרנט שלהם מכיל את כל המידע הכללי הדרוש לך בנוגע לקרקע ואפילו קישורים לחקיקה ותהליכים נלווים שעשוי שתצטרך להכיר.
מערכות סקר קרקעות ציבוריות
הבנת מערכות השטח והז'רגון הציבורי יכולה להיות גם כלי טוב עבורך כדי שתוכל לפרש כראוי את המידע על הנכסים שאתה מקבל. אתה יכול לבדוק קישור זה לקבלת גרסה מסוכמת של ז'רגון ומערכת היבשה: nationalatlas.gov. קישור זה יעזור לך להבין את מהות המידע הציבורי על קרקעות וכיצד הם ממוינים על ידי ממשלת ארה"ב. אם אתם מתכננים להיות קשורים לאדמות ציבוריות, זהו משאב טוב מאוד עבורכם.
כדאי לקבל יועץ נכסים טוב גם בעת אבטחת מידע על הנכס.
מקור טוב נוסף למידע על נכסים יהיו מפות נתוני הנכסים. כמה דוגמאות למפות מידע על נכסים ניתן למצוא ב nationalatlas.gov. מפות אלה ניתנות להדפסה ולעתים קרובות הן מסווגות בשכבות, כולל מאפיינים גיאוגרפיים כגון גשמים ממוצעים ורבים אחרים. אם אתה באמת מחפש מחקר מקיף על תכונות הקרקע, זה המקום הכי טוב להתחיל בו. זה ידרוש ידע טכני בקריאת מפות, אך ישנן אפשרויות אחרות אם אתה מוצא את זה גם מיסוי.
רשומות ציבוריות מסופקות
אם תמצא את עצמך מאותגר באופן מרחבי על ידי האפשרויות המפורטות לעיל, תוכל גם לבחור לחפש מידע באמצעות הפורטל המקוון עבור רשומות ציבוריות המסופקות על ידי Netronline. הם די יכולים לספק לך היסטוריה שלמה של רשומות ציבוריות הקשורות לנכס מסוים בכל אזור בארה"ב. זה מאוד שימושי מכיוון שהוא לא רק יהיה לבודד את הנכס לעסקאות בודדות, אלא גם לקשר את הרקע הכללי של המאגרים המקוונים של מסמכים ציבוריים. האתר גם עוזר לך להבין אילו סוכנויות אתה יכול לחפש עם השאלות שאתה מבצע מהעמוד שלהם.
ניתן להתחקות אחר המימוש העיקרי של מידע על נדל"ן או רכוש. למרבה המזל עבור העולם המקוון, מס נטו אירופה מכיל את כל המידע על נכסים ממוסים בכל אזור בארה"ב. כך שתוכל למצוא כל נכס לגיטימי למכירה או להחלפה על ידי התחקות אחר היסטוריית המס שלו. זה גם ייתן לך מדריך כמה משלמי המסים מפגיזים עבור נכס מסוים. האופציה האחרונה שלך תהיה מתווכי מדריך הנכסים, שאת רישיונם ניתן למצוא באתר המתווכים. כדאי לקבל יועץ נכסים טוב גם בעת אבטחת מידע על הנכס.
