ניתן לסיים את הכשרת מפקחי הבית במכונים רשמיים של מפקחי בית או בבתי ספר, באמצעות קורסים מקוונים המשתמשים בתוכנת בדיקה, או על ידי השלמה עצמאית של תוכנית לימודי בית.
תהליך ביצוע בדיקות הבית דורש ידע רב בבניית נכסים, והוא הכרחי להשלמת עסקאות רכוש. מאומן מוסמך מקצוע בדיקה ביתית בדרך כלל לעבוד עם שמאי מקרקעין, משכנתאות, חברות רילוקיישן, ועורכי דין. אם אתה מתכוון להמשיך בקריירה כמפקח בית, תצטרך לסיים את ההכשרה הנדרשת בדק בית וכנדרש, לרכוש תעודת מפקח בית כדי לאפשר לך לאכוף פקודות וקודים מקומיים, להכין טפסים ודוחות בדק ביתולאשר חוזי מכר לבית.
מכונים רשמיים לפקחי בית
ניתן לסיים את הכשרת מפקחי הבית במכונים רשמיים של מפקחי בית או בבתי ספר, באמצעות קורסים מקוונים המשתמשים בתוכנת בדיקה, או על ידי השלמה עצמאית של תוכנית לימודי בית. מועמדים פוטנציאליים צריכים להירשם לתכנית לבדיקת בית או קורס הכולל בדרך כלל נושאים בנושא:
להבין קודים מקומיים ולאומיים, ולזהות את הסכנות והקודים המופרים
ציית לקודי המועצה הבינלאומית לקודים המנוהלים
תקשר עם הציבור הרחב וגורמים מקומיים בנוגע לתקנים וקודי בדק בית
לעבוד באופן קבוע עם עורכי דין, מלווים במשכנתאות ואנשי מקצוע בתחום הנדל"ן
להעריך את הצרכים ולהפנות את הלקוחות למומחים המתאימים לבצע הערכות
מעשה רישוי מקצועי בדק בית
מועמדים לעתיד צריכים להירשם לתכנית או לקורס בדק בית אשר בדרך כלל כולל נושאים בנושא.
על פי חוק הרישוי המקצועי לפיקוח בית, האגף לשירותי רישוי במחלקת המדינה מציע יישומי רישוי. למרות שלא כל מדינה דורשת רישיון לבדיקת בית, כל מדינה מבטיחה כי דרישות רישוי ואישור בדק בית תואמות את חוק נכסי מקרקעין ממלכתיים.
ICC או מועצת הקוד הבינלאומית וכמה איגודים מקצועיים מנפיקים אישורי בדק בית. ניתן גם להוציא אישורים כ- CBO או רשמי בניין מוסמך או מפקח בניין RBI או מגורים. הדרישות הבסיסיות לבקשת רישיון כוללות:
יחידות תיכון שהושלמו או שווה ערך
לפחות 140 שעות הושלמו לתוכנית פיקוח בית
40 שעות שימשו כעובדי שטח ללא תשלום, או לפחות 100 בדיקות בית בפועל שהושלמו עם בחינה בכתב שנדרשה
ביטוח אחריות המתקבל עם אישור כיסוי אחריות המונפק על ידי מזכיר המדינה
מפקחי בית מאומנים ומוסמכים יכולים להמשיך בקריירה כ:
מפקח מכני שמבטיח את בטיחות התפעול וההתקנה של ציוד מסחרי
עובד במלאכות בנייה
מפקח בית מספק שירותי בדיקה פיזית כולל בדיקת מבנים, בדיקת עובש ובדיקת טרמיטים. מכשירים וכלים שונים לסקר משמשים לביצוע בדיקות אלה. דוחות כתובים באמצעות טפסים ותוכנות בדיקה הושלמו והוגשו. דוחות אלה צריכים לכלול ולפרט את ההפרות שנצפו על קודים סטנדרטיים ומקומיים, בהתאם לנהלים הלאומיים והממלכתיים.
