היו בטוחים שהפיכת מקומכם לפנסיון תייצר עבורכם הכנסה גבוהה יותר.
אחת הדרכים הטובות להרוויח הכנסה נוספת מבלי לעשות הרבה עבודה היא על ידי אחזקת בית להשכרה. אם אתם מתכננים להפוך את ביתכם לפנסיון, להלן דרכים שעשויות לעזור לכם.
שקול את גודל הבית. הדבר הראשון שעליכם לקחת בחשבון הוא גודל הבית. היו בטוחים שהפיכת מקומכם לפנסיון תייצר עבורכם הכנסה גבוהה יותר. אז חישבו את ההשכרה החודשית שיכולה להיות מיוצרת כאשר כל הבית מושכר, ואז השוו זאת להכנסה האפשרית שתוכלו לקבל על ידי השכרת כל חדר. לדוגמא, אם ניתן לשכור בית עם שלושה חדרי שינה במחיר של כ 630 אירו לחודש, לאחר שהפך אותו לפנסיון, ניתן לשכור כל חדר ב -270 אירו לחודש, פעמים שלוש, כך שזו תהיה הכנסה של 810 אירו חודש. במקרה כזה, הייתם מרוויחים יותר בהמרתו לפנימייה. כמובן שבאומדן המחירים יהיה עליכם להתחשב במיקום הבית כאילו הוא נמצא ליד בית עסק או רובע מסחרי, או ממוקם במקום מבודד.
תקן את הפנסיון שלך. הגדר כעת את הפנסיון שלך כך שהוא יהפוך לפיתוי ומפרגן לגולשים הפוטנציאליים. בדרך כלל, שני דברים נחוצים לחדר, מיטה בגודל מלא ושידה. אם יש לכם מזומנים נוספים, נסו לרענן את הבית. החדר לא חייב להיות לבוש טפטים. צבע פשוט ומסודר יספיק. אתה צריך גם להגדיר את אזור המגורים על ידי אספקת שתי ספות לפחות. הקפידו לכלול מכשירי חשמל בסיסיים כמו מכשיר טלוויזיה, כמו גם מכונות כביסה ומייבשים. זכור, שירותים אלה אינם צריכים לעלות לך הרבה. ישנן דרכים שונות כיצד ניתן לחסוך בהקמת הבית כמו שימוש במכשירי יד שנייה. אתה רק צריך להיות להוט ובוודאי היית מקבל אספקה איכותית.
זה יהיה מועיל גם אם תודיע לחבריך שאתה פנסיון.
שרטטו את כללי הבית והעלו אותם בכל החדרים. חלק מתחזוק המקום הוא ציור כללי הבית. וודאו כי הדיירים שלכם מודעים לכללים על ידי פרסוםם בכל החדרים ובכל אזורי הבית האחרים. במקרה הטוב, כלול את הכללים האלה בחוזה החכירה שלך כדי לקבל הבטחה שהם יכבדו ויכבדו את מה שצויר. זה יהיה מועיל גם אם תבקש מאחד הדיירים שלך להפוך למנהל האתר, זה שאחראי להודיע לך על חששות חשובים ובפיקוח על הבית. כמובן שבתמורה תצטרכו להעניק לו או לה הנחה על התפקיד ככזה.
לאחר שהכל מוגדר, פרסם את הפנסיון שלך לדיירים. עכשיו כשהכל מוכן, הגיע הזמן להשיג דיירים. עשה זאת על ידי פרסום הפנסיון שלך באינטרנט או בעיתון המקומי, או פשוט על ידי פרסום שלטי שכירות במקומות סמוכים. זה יהיה מועיל גם אם תודיע לחבריך שאתה פנסיון. עם כל מה שאתה יודע, יתכן שיש כמה מהם או שהם מכירים מישהו שמחפש אחד כזה.
הקמת פנסיון עשויה להיות חכמה יותר מאשר לשכור או לשכור את הבית כולו, שכן האחרון יכול לייצר יותר הכנסות. פשוט עקוב אחר הצעדים האמורים ובוודאי היית פועל בצורה חלקה.
