ברגע שיש לך את כל מה שאתה צריך וטופס בקשת היתר הבנייה שלך מלא, עבור אל מחלקת הבניין העירונית.
בעוד שתהליך קבלת היתר הבנייה שונה מכל עיר, הנה ריצה כללית עם כמה טיפים לביצוע העבודה הרבה יותר קל:
בדוק אם העבודה שאתה זקוק לה דורשת היתר. תיקונים קלים, צביעה וריצוף מחדש בדרך כלל לא יזדקקו להיתרים, ואילו פרויקטים מורכבים יותר כמו קונסטרוקציות חדשות, שיפוץ ושיפוץ דיירים. ביקור באתר היישוב שלך או כניסה למחלקת הבניין העירונית המקומית יעזור לך לגלות אילו דרישות אתה זקוק. קבל בקשה להיתר בניה בזמן שאתה שם.
ללמוד, ללמוד, ללמוד. קרא על קודי הבנייה והיעוד, וכל הדרישות המשפטיות הקשורות לסוג הבנייה שתקיים. זה ישתלם לדעת את הדברים שלך, גם אם יש לך קבלן שיעזור לך. במקרה הסיכוי שיש פיקוח מצד הקבלן, תשמח שתפסת אותו. אתה בהחלט לא רוצה לעשות דברים בגלל כמה תקנות שבורות.
שרטט את התוכניות שלך. על פי השינויים הנובעים מהתוכניות שלך, ייתכן שתצטרך להשיג אישורים נוספים. קבלן יכול לעזור לך במפרט אם אינך עושה זאת בעצמך.
צרו מספר עותקים של כל ציור וסכמה לפרויקט הבנייה שלכם והחתמו אותם על ידי אדריכל מורשה. מספר העותקים יהיה תלוי בדרישות שקבע היישוב שלך. שוב, אם יש לך קבלן שיעזור לך, הוא יכול לדאוג לחתימות האדריכלים. בהתאם לגודל של העבודה, זה עשוי להיות שימושי יש תכנית אתר ואת ציורי גינון מוכנים גם כן.
פקחי בניין יעברו מעת לעת כדי לבדוק את הבנייה, בהתאם לאופי הפרויקט שלך.
שימו לב לחיצוניות שלכם. יש יישובים שמטילים הגבלות על שלטים ועל מיקומם. למד אילו תקנות קיימות בנוגע לכבישים וחניה. עיין בחוק האירופאים עם מוגבלות על כל הדרישות הדרושות לפרויקט שלך. כל אלה חיוניים לקבלת היתר.
לאחר שקיבלתם את כל הדרוש וטופס בקשת היתר הבנייה שלכם מולא, פנו למחלקת הבניין העירונית. וודא שאתה מביא הכל איתך, ושמך ושמות הקבלן שלך ופרטי ההתקשרות איתך. יהיה עליך להיות בעל מספר רישיון הקבלן שלך, אם אתה עובד עם אחד כזה.
תלוי עד כמה היית יסודי, ייתכן שתתבקש לקבל מידע נוסף. היו מוכנים לעיכובים נוספים; עם זאת, אם אתה עובד עם קבלן, הוא יכול לעזור לנהל את הדברים בצורה חלקה יותר עבורך. היה סבלני, ספק את כל המידע שנדרש ממך בצורה האמיתית ביותר שאתה יכול, ובסופו של דבר תקבל את בקשתך.
עכשיו שיש לך את האישור שלך, אתה יכול להתחיל בעבודה הכבדה. פקחי בניין יעברו מעת לעת כדי לבדוק את הבנייה, בהתאם לאופי הפרויקט שלך. אל תופתעו אם קצין הכיבוי, כלי עזר במחלקה, ואת מחלקת הבריאות לעשות מחקר קטן משלהם. לאחר סיום הבנייה יש להתכונן לבדיקה סופית. אם הנכס שלך עומד בכל התקנות, תוגש תעודת אכלוס, המעניקה לך גישה לבניין שלך.
