החלטתם לבנות בית חדש - מזל טוב! בניית בית היא הרפתקה מרגשת. אם אתם כמו רוב האנשים, אתם תגורו בבית החדש שלכם מספר לא מבוטל של שנים, כך שתכנון זה בקפידה חשוב מאוד. יש לקחת בחשבון גורמים רבים. תרצו שהבית החדש שלכם יהיה בדיוק כמו שאתם רוצים, אך בלי לבזבז מקום, זמן או כסף. כמה גורמים אחרים שיש לחשוב עליהם הם כיצד הבית החדש שלך ישתלב עם שאר הבתים בשכונתך וכיצד תוכל למקסם את ערך המכירה מחדש אם אי פעם תבחר למכור אותו. אדריכל יכול לעזור בכל הפרטים הללו ולהפוך את תהליך הבנייה להרבה פחות מלחיץ וגוזל זמן עבורכם.
מפה לאוזן. אם יש לך חברים או בני משפחה שבנו לאחרונה בית, שאל את דעתם. סביר להניח שהם יהיו מאוד כנים איתך לגבי מה שהם אהבו או לא אהבו באדריכל שבחרו. בנוסף, תוכלו להרגיש איזה סגנון ו / או פרטים אדריכליים האדריכל מעדיף. למרות שרוב האדריכלים יכולים לעצב בית במגוון סגנונות, בדרך כלל תבחין בפרטים נפוצים בעבודתם.
מופעי בית. ברוב הקהילות הגדולות יש "מצעד בתים" מדי שנה. סיורים אלה נותנים לך אפשרות להסתכל על בתים אחרים שנבנו לאחרונה. הם יכולים להועיל מאוד בסיוע בתכנון הבית שלך, כמו גם בקשר עם אנשי מקצוע בתחום הבנייה המקומי באזורך, כמו אדריכלים, קבלנים, אינסטלטורים וחשמלאים.
המכון האירופאי לאדריכלים. ל- AIA אתר אינטרנט שיכול לעזור לכם למצוא אדריכל באזורכם. הם מונים למעלה מ- 77,000 אדריכלים ומשרדי אדריכלות בקרב חבריהם. ניתן לחפש אדריכל לפי מיקום ולפי סוג הבנייה בו הם מתמחים. ה- AIA יעזור לך גם בתהליך שכירת אדריכל, ללא עלות. גם אם אתה מוצא אדריכל באמצעים אחרים, זהו רעיון טוב כדי לבדוק את אתר האינטרנט של AIA כדי לראות אם האדריכל שבחרת הוא חבר. חברי AIA נדרשים להקפיד על קוד אתי קפדני והתנהלות מקצועית.
תלונות. ה- AIA הוא גם הישות החוקרת תלונות נגד אדריכלים. לאחר חקירה, הם ידחו את התלונה או יוציאו אזהרה, רשלנות, השעיה זמנית או הרחקה לצמיתות מה- AIA. אם התלונה נדחית או ניתנה אזהרה, כל הצדדים נשארים אנונימיים ואין שום תיעוד נגיש ללקוחות פוטנציאליים. אם מומלץ לבצע אי-צטור, השעיה או הרחקה, זה מופיע רק בפרסום העומד לרשות חברי AIA. על מנת להשיג עותק מפרסום זה, תצטרך ליצור קשר ישירות עם ה- AIA.
יתר על המידה
ל- AIA אתר אינטרנט שיכול לעזור לכם למצוא אדריכל באזורכם.
לאחר שמצאת כמה אדריכלים שאתה מעוניין בהם, התקשר אליהם. קודם כל בררו אם הם מעוניינים לעצב את ביתכם. יש אדריכלים שמעדיפים רק פרויקטים גדולים יותר, בעוד שאחרים אוהבים לעצב בקנה מידה קטן יותר. אם הם זמינים, הגדר זמן ראיון. אל תשכח לשאול מבעוד מועד אם יש תשלום עבור הראיון. ערכו רשימה של שאלות שתרצו לשאול את האדריכל. עדיף לחרוג מבעוד מועד, מאשר להתחיל בתהליך הבנייה ולהצטרך לחפש אדריכל חדש באמצע הדרך! כמה נקודות חשובות לדון בהן הן שכר הטרחה שלהן, כמה זמן לוקח לבנות בדרך כלל בנייה מהסוג שאתה שוקל, והאם האדריכל שאתה מראיין יהיה זה שאחראי על הפרויקט שלך. אם יש לך רישומים, שרטוטים או רישומים של בתים שאוהבים, הביאו אותם יחד. האם האדריכל מקשיב לרעיונות שלך? והכי חשוב, בקשו הפניות וצרו איתם קשר. לאחר שמצאת אדריכל שאיתו אתה מרגיש בנוח, פנה למשרד שלו לערוך חוזה. רצוי שעורך דין יבדוק את זה כך שאם יהיו בעיות בהמשך, תדע מה האפשרויות שלך.
בחירת אדריכל יכולה להיות תהליך גוזל זמן, אך עם כל מזל, הבחירה הנכונה כעת תעזור להבטיח הפלגה חלקה קדימה.
טיפים מהירים:
נסה לנהל משא ומתן על תשלום אחיד עבור שירותי האדריכל שלך. ואז, אם הבנייה אורכת זמן רב ממה שאתה מצפה, לא תחויב בעלויות נוספות.
