מלווים אחרים ירצו שיהיה לכם ציון אשראי גבוה בהרבה לפני שתוכלו לקבל משכנתא בבלון, או כל הלוואה אחרת.
משכנתא בבלון שונה בהרבה משיעור קבוע, למשכנתא ל -30 שנה. ההבדל הקריטי בין השניים הוא שבמשכנתא בבלון יש לשלם את יתרת ההלוואה מוקדם יותר, לרוב תוך 5-7 שנים לאחר הקמת ההלוואה. אז הייתם משלמים תשלומים חודשיים קבועים וקבועים בדיוק כפי שהייתם עושים עם משכנתא ל -30 שנה, אך תצטרכו סכום כסף גדול בתוך 5-7 שנים עבור תשלום הבלון, שיהווה את יתרת המשכנתא כולה.
ייתכן שאתה תוהה מדוע אנשים יסכימו למשכנתא מסוג זה והסיבה היא שלעיתים קרובות מוצעת משכנתא בבלון בריבית נמוכה יותר מהמשכנתא האופיינית ל -30 שנה; לכן התשלומים החודשיים יהיו נמוכים יותר. רוב האנשים מממנים מחדש לשלם הלוואה מסוג זה לפני תאריך היעד של תשלום הבלון.
משכנתא בלונים
היית משתמש באותם צעדים לרכישת משכנתא בלון כמו שהיית מקבל כל משכנתא אחרת. מאמר זה יתאר את הצעדים שיש לנקוט לקבלת משכנתא בבלון.
הדבר הראשון לעשות הוא לעשות קצת מחקר כדי למצוא את החברה הטובה ביותר עם התעריפים הטובים ביותר. כיום, די פשוט לבצע חיפוש מקוון. ישנן הרבה חברות זמינות עבור הלוואות מסוג זה. מומלץ לבדוק כל חברה ביסודיות, לפני שמשתמשים בהן לקבלת משכנתא בבלון. יש היום כל כך הרבה הונאות, כך שצריך להיזהר מאוד בבחירת המלווה.
בן משפחה
אולי חבר או בן משפחה יכול להמליץ על מלווה משכנתא. בדרך זו, יש וודאות שהמלווה יהיה הוגן וישר. ישנן גם כמה חברות מקומיות, אך אין זה מבטיח שהן הוגנות.
רוב האנשים מממנים מחדש לשלם הלוואה מסוג זה לפני תאריך היעד של תשלום הבלון.
הדבר הבא שצריך לעשות, לאחר שנמצא משכנתא, הוא למלא את הבקשה לקבלת משכנתא בבלון. ברכישת הלוואה מסוג זה, רוצים לוודא שהם יוכלו לשלם אותה, במלואה, במהלך 5-7 השנים הנדרשות. דבר אחד שיש להבין הוא כיצד ציון האשראי שלך והחשיבות בשמירתו במצב תקין. בדרך זו, אם תצטרך למחזר מחדש כדי לשלם את משכנתא הבלון, תוכל.
לקבל משכנתא בבלון זה די פשוט לביצוע. אתה ממלא בקשה ומקבל אישור, מגדיר את המשכנתא למשך 5, 6 או 7 שנים (ישולם), ואז מבצע את התשלומים בדיוק כפי שהיית עושה עבור משכנתא רגילה. התשלומים יישארו זהים, מכיוון שזה יהיה שיעור קבוע. התעריפים ייקבעו בהתאם לציון האשראי שלך. הרבה חברות רוצות שאנשים יקבלו ציון אשראי של 650 ומעלה כעת; חברות כמו פאני מיי, FHA וכו 'מלווים אחרים ירצו שיהיה לכם ציון אשראי גבוה בהרבה לפני שתוכלו לקבל משכנתא בבלון, או כל הלוואה אחרת.
כשאתה מוכן להגיש בקשה למשכנתא בבלון, תקין את כל הניירת שלך. תזדקק לניירת כמו הוכחת הכנסה, הוכחת מגורים ובעלות על הבית, מספר תעודת זהות וכו '. מומלץ לדעת גם מה כתוב בדוח האשראי שלך. אם אתה יודע שהאשראי שלך זקוק לשיפור מסוים, זה יכול להיות רעיון טוב לעבוד על זה קודם.
קל יחסית להשיג משכנתא בבלון. זו לא תוכנית המשכנתא מספר אחת בעולם, מכיוון שיש לשלם אותה בפרק זמן מסוים, והתשלום המלא מבוסס על 30 שנה, ולא על 5-7 שנים. עבור נעלי בית, אנשים שקונים ונמכרים נדל"ן, זו עשויה להיות הלוואה נהדרת.
