זהו אחד משווקי הנדל"ן הקשים ביותר שראינו אי פעם, ואם אתה מנסה למכור את הבית שלך אתה חש את הכאב. למרות שמדובר בשוק קשה, עדיין יש כמה דברים שמוכר יכול לעשות כדי להגדיל את הסיכוי למכור את הבית. אחת הדרכים הטובות ביותר להפוך את הבית שלך לייצוג יותר היא לביים את הבית. זה מעניק לרוכשים פוטנציאליים תחושת נוחות כשמסתכלים בבית ומסייע להם לדמיין את עצמם בו.
שלב 1
לנקות
עליכם לשמור על ניקיון הבית כאשר אתם מנסים למכור אותו. הקונים הולכים להבחין בתריסים המאובקים האלה ובפירורים בשטיח. אז שמירה על בית נקי לבימוי היא דרך נהדרת לפנות לקונים פוטנציאליים. אולי כדאי להכניס צוות ניקיון מקצועי לפני שתפרט את ביתך.
שלב 2
נקה את העומס
נסו לאסוף את כל הדברים הלא נחוצים ששוכבים בבית. אף אחד לא רוצה לטייל על מכוניות הצעצוע של הילדים ששוכבות בחדר המשחקים, או לראות את ההצעה העסקית שלך מפוזרת על כל שולחן המטבח.
שלב 3
הורידו את התמונות המשפחתיות
זה שיש לך כמה מהילדים הכי חמודים בעולם לא אומר שקונה פוטנציאלי רוצה לראות אותם בכל חדר שהם עוברים. הורדת התמונות המשפחתיות מאפשרת לקונים לדמיין שם תמונות משלהם, מה שמקל עליהם לחשוב על הבית כשלהם.
שלב 4
תגרמו לבית שלכם להריח טוב
אחד החלקים הקלים ביותר בבימוי הוא לגרום לריח טוב של הבית שלך. אתה יכול לעשות כמה דברים לארומה נהדרת. לכו לחנות והרימו כמה נרות שתוכלו לשרוף בזמן שאנשים צופים בביתכם. זה יוסיף גם תחושה מרגיעה בבית. אתה יכול להיות יצירתי ולאפות עוגיות רגע לפני הצפייה ולאפשר לריח של עוגיות טריות לקבל בברכה את הקונה הפוטנציאלי.
שלב 5
ארגן את הרהיטים
דרך נהדרת לגרום לבית שלכם להראות מרווח יותר היא לארגן את הרהיטים. העבירו את הריהוט סביב כך שיתאים בצורה הטובה ביותר לחדר, וייצר מראה מרווח יותר. זה אפילו אומר שאתה מסיר כמה רהיטים לא נחוצים.
הקמת בית אינה מדע והיא דרך נהדרת לסייע בהגברת הנראות של ביתך. עם קצת זמן ומאמץ יתכן שתוכלו למכור את הבית הזה הרבה יותר מהר ממה שדמיינת.
