עבור אנשים רבים, מימון מחדש של משכנתא הוא דבר המתרחש רק פעמים ספורות במהלך החיים. אבטחת משכנתא חדשה יכולה להיות משימה מאיימת; אך עם כמה מחקרים בסיסיים המשתמשים במחשבון מימון מחדש של משכנתא, ניתן לפנות למלווה בביטחון.
אתה יכול למצוא מחזורי משכנתא למחזר בקלות באינטרנט. חיפוש אחר " מחשבון הפחתות בחינם " מניב תוצאות מספקות. המחשבונים עשויים להשתנות מעט ביחס לתכונות, אך המידע הבסיסי המבוקש לא. מרבית המידע שתזדקק לו אמור להיות זמין בהצהרת המשכנתא האחרונה שלך.
יתרת קרן שלא שולמה
ראשית, יהיה עליך להזין את סכום ההלוואה. הזן את יתרת הקרן שלא שולמה על המשכנתא הנוכחית שלך. אם במקרה יש לך הון עצמי בביתך וברצונך ללוות כסף נוסף מאותו הון עצמי, הוסף את הסכום שתרצה ללוות לסכום ההלוואה שלך.
בשלב הבא תצטרך להזין ריבית שנתית. אם אתה יודע את ציון האשראי שלך, זה צריך להיות פשוט למצוא לאיזה שיעור אתה עשוי להיות זכאי, על ידי חיפוש באינטרנט אחר ריביות המשכנתא הנוכחיות. לאחר מכן, הזן את תקופת ההלוואה. שימו לב אם המחשבון מבקש את תקופת ההלוואה בשנים או בחודשים.
בעזרת מידע בסיסי זה, אתה אמור להיות מסוגל לקבוע את הקרן החודשית ואת תשלום הריבית. בנוסף, ככל הנראה תוכל לצפות בלוח זמנים של הפחתות חודשיות או שנתיות למשך ההלוואה. לוח זמנים זה יראה לך כמה מהתשלום שלך מועבר לקרן, וכמה לריבית, בזמנים שונים במהלך תקופת ההחזר.
מיחזר מחשבוני משכנתא
כמובן שאם תשלומים בגין ארנונה וביטוח בעלי בתים כלולים בתשלומי המשכנתא החודשיים שיועברו לחשבון נאמנות, תרצה לשקול גם את זה. חלק ממחשב המשכנתא ממחזר לאמוד סכומים אלה עבורך; אחרים מאפשרים לך להזין את הסכומים הספציפיים. זה האחרון הוא עדיף, שכן מיסים וביטוחים יכולים להשתנות מאוד באזורים שונים של המדינה.
אחד המאפיינים הנוספים שחלק ממחשבוני המשכנתא מציעים הוא אפשרות הזנת תדירות התשלום. מרבית המחשבונים פועלים מתוך הנחה שהמשכנתא תשולם אחת לחודש, אך תשלומי משכנתא דו שבועיים אינם נדירים. כמו כן, ייתכן שתוכל להזין תאריך ספציפי לתשלום המשכנתא הראשון - זה יניב גם מידע ספציפי חודשי או שנתי בנוגע לתשלום המשכנתא.
